“沿街路面塌陷，殃及路边门面房多处裂缝成了危房。” 8月20日，家住宝鸡市陈仓区虢镇街办北堡村六组村民麻先生向华商报——二三里资讯反映称，他的两间门面房的道路地基塌陷导致房子主梁、立柱等多处出现裂痕。出现塌陷后已设置警戒防止出现垮塌殃及行人，事后向村委会、街道、住建局反映一直未果。
村民：沿街道路地基突然塌陷，路边村民门面房成危房
麻先生说：“8月13日晚10点多，我家门前的马路及道沿出现塌方，马路宽8米，其中4米下方大面积坍塌悬空，道沿长5米宽2米塌方，旁边的台阶大面积塌陷，并出现裂缝，马路塌方的同时，连带导致我家门面房下面塌方悬空，深度为2米多，高度为2米多，宽度为5米左右”。
同时，麻先生表示，他家门面房内多处出现严重下沉及裂缝，多处沉重墙出现大裂缝错位，沉重柱断裂等严重情况。日前降雨频繁，裂缝及坍塌面积不断扩大，房屋随时会坍塌，反映之后相关部门只让他自行拆除后，才能维修路面地基，但对房屋造成的损失也没有任何说法。
记者看到，此条道路为村道，名为书香巷，塌陷路面长约5米，宽约2米，深近2米，塌陷坑内对内延伸部分也出现地基垮塌痕迹。近几日下雨，雨水也直接倒灌进塔防坑道内，依稀可见雨水冲刷迹象，塌陷坑内为沙土地质。麻先生门面房裂缝最宽大道6厘米，最少的地方也有2厘米，主要出现在房屋墙根、主梁拐角地方。由此塌陷导致他的门面房成了危房已经无法使用，为了防止意外发生，相关部门已在现场设置警示和警戒区域提醒过往行人绕行。
官方回应：塌方因自然原因造成，村民只能自行修缮或重建
8月20日，记者致电宝鸡市陈仓区虢镇街办经发办一负责此事的郭姓负责人称，此处路面地基塌陷导致一处门面房出现多处裂缝，该门面是在原住宅基础上加盖的门面房，目前产生情况后，不影响该户居民的正常生活。出现问题后，由于该道路人员相对比较多，及时对现场进行封锁，有可通行的便道可以提供行人及非机动车通行。
同时，他表示，该道路属于村道，维修因由村委会进行维修，门面房属于村民个人财产且塌陷属于自然原因造成，只能由村民自己进行维修。事后要求村民自行拆除之后，才能进行道路地基的维修，最后才能铺设路面。因村上维修资金、维修人员问题，目前事情已经汇报给陈仓区相关部门，正在积极协调。
对于，该户居民是否可以申请相应的危房补贴时，他称，危房主要是居民的主要住房，首先需要相关质检部门对其进行鉴定，然后根据房屋受损情况是可以申请一定的危房补贴金。但该户村民因路面坍塌导致门面房裂缝形成危房，其房子不属于居住性房屋，所以证据相应政策无法进行此政策的申请，只能自行修缮或者拆除重建。
律师观点：官方认定为自然灾害才能免责，如无需承担一定侵权责任
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，不是频繁下雨，就一定是自然灾害。只有下大暴雨且经气象部门或政府职能部门认定为自然灾害，才属于自然灾害。只有属于自然灾害时，村委会才能免责。
赵良善说，如果不属于自然灾害，路基塌陷导致民房多处裂缝成危房，那么足以证明路基管理方村委会未尽到日常维护义务。因此，根据《民法典》规定，路基管理方村委会需要承担一定侵权过错赔偿责任。麻先生可与村委会尽量协商处理，如协商不成，可选择向法院起诉，由法院依法公正裁判。
华商报记者李琳
来源：二三里资讯
