“中央公园三期对外宣传是70年大产权，我签订合同的时候发现只有60年，这不是骗人么。”近日，绥德县居民康延良实名向华商报-二三里资讯反映，中央公园三期宣传和实际不符，怀疑其存在虚假宣传。
今年4月2日，绥德县居民康延良准备在榆林市高新区购买一套房屋，观看了多个楼盘后，他在中央公园三期售楼部看到，楼盘对外宣传语“请不要误解我，我不是公寓，是70年大产权住宅”。置业顾问告诉康延良，中央公园三期的交房时间在2022年12月30日前，房产证在交房后很快就可办理。
“听起来感觉很靠谱，我就跟着看了样板房，各方面感觉还可以。”经过多方思考后，4月22日，康延良与陕西国信华居房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，并缴纳了7万元房款，签合同时他发现合同有很多空白的部分，包括一些盖章和需要填写的地方都是空白。
“我就准备把合同拿回家再研究一下，可是售楼部工作人员坚决不允许带走，因此还发生了争执。”康延良告诉记者，他仔细翻阅发现，《商品房买卖合同》第二章第一条项目建设依据显示，土地使用权终止日期为2081年9月7日。
康延良疑惑的说，按照《商品房买卖合同》土地使用权终止日期计算，房屋只有60年使用权，为啥对外宣传70年产权？“在买房过程中置业顾问完全没有说清楚产权时限，这么关键的信息咋不给我说呢？”康延良质疑，他购买的中央公园三期房价每平米上万元，“缩水”的中央公园三期是否还值这个价？
9月2日，陕西国信华居房地产开发有限公司中央公园三期项目部办公室主任王莲表示，她们2011年拿到这块土地，到现在已经过去了10年，但土地证的性质是70年这个没有办法改变。
“因为有不少人一直把中央公园三期当成是公寓，以为只有40年产权，销售人员为了扭转市民的认知，才会对外宣传70年大产权。”王莲表示，每一份《商品房买卖合同》都对土地使用权的终止日期都写得非常清楚，并不存在故意隐瞒的行为。
华商报记者 杨虎元 编辑 常娜
来源：二三里资讯
