绥德金阳光多户居民房屋渗水严重 业主：室外下雨室内渗

　　买房数年，对绥德县金阳光7幢的业主们来说，房子是他们一直不愿提起的伤痛。“小区内一遇降雨，地面积水致出行不便，室内墙体、楼面渗水发霉，墙皮脱落……自从买了这房子后，我们都是有苦说不出。”

　　看着渗水的墙面，一脸焦虑的张女士告诉记者，2016年她花40多万元购买陕西鹏越置业有限公司开发的绥德金阳光小区7幢一套房子，到了夏天降雨发现房子有渗水情况，地下车库有漏水情况，和她一样烦恼的小区住户共有几十家。为此，她们每次向开发商与物业公司反映情况后，也只是进行简单的修补，并不能从根本上解决问题。

　　“除了房屋渗水漏水，墙面脱落开裂。”金阳光小区业主7幢公寓楼6楼的杨女士更是郁闷无比，因住在顶层，屋顶上还修建了一个别墅，她觉得别墅破坏了楼顶的防水，导致她家渗水十分严重，屋顶常年霉迹斑斑，让一家人的心情都十分压抑。

　　据多位业主反映，金阳光小区的地下车库经常漏水，真的是“楼外下雨地下车库也下雨”。“地下车库漏水问题很严重，长时间漏水地基都会受影响，我们担心楼房都存在安全隐患。”

　　据了解，开发商对墙面裂缝负有维修责任，而五年维修期是指楼房的附属建设，但像墙面渗水、墙体开裂等问题则属于楼房主体，是没有维修期限的。

　　多年沟通无果，业主多次通过百姓问政表达自己的诉求，对此绥德县相关部门答复称：可以按照合同要求开发商进行赔偿，也可以走法律途径。

　　记者根据业主提供的购房合同，多次拨打陕西鹏越置业有限公司的电话，但均无法接通，其中一部电话提示“你所拨打的电话未交电话费”。

　　对此，绥德县光零物业服务有限责任公司马姓负责人称，之前小区是水泥毛面，后为了美观，铺设了花岗石。“花岗石地面发现漏水，所以就拆除了准备重新做防水，很多业主都不了解就挡住不允许施工。”马姓负责人称，目前实施的是基础层面，后续还需要打磨并进行二次防水，但业主现在挡住不允许施工，他们也会积极沟通。

　　对于地下车库墙壁上冒水，该负责人表示，此处本来计划设置管道，后来开口但是没有实际施工，最近受降雨影响，小区内的积水过高漫过了水位线才出现这样的情况。

　　华商报记者 杨虎元

编辑：二三里