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近三年前买房时楼体已经封顶，合同约定今年11月30日交房，眼看要到交房时间了，地下车库等还未完工。
2019年，钟先生计划购买婚房，听朋友介绍西安市昆明路附近的君合天玺小区正在售楼，虽然是期房，但房子基本已经封顶了。
“当时这个楼盘是三个开发商一起宣传销售的，品牌比较有名，小区整体环境也不错，楼盘五证齐全。”钟先生说，销售人员承诺交房时间会严格按合同约定来执行，会在2021年11月30日前交房。
2019年元月，钟先生签订了《商品房买卖合同(预售)》，并支付了50余万元的首付，贷款60余万元。为了掌握房屋建设进展并规划自己的结婚日程，2020年钟先生联系开发商询问施工进度。“开发商工程部的人员回复说施工都一切正常，甚至会提前交房，可能2021年6月就能入住了。”
然而等到2021年3月，有业主发现小区的施工几乎没有任何进展，投诉后，沣东新城住建部门介入协调，钟先生说，相关部门协调后施工进度才有所加快。
11月25日，距离约定的交房时间只剩5天，但钟先生未收到收房通知，甚至小区的地下车库、消防等明显达不到交付水平。钟先生说，现在小区就是把外立面、窗户、地暖、电梯弄好了，小区里的其他设施环境跟买房时的状态几乎一模一样。“我这个房子是准备当婚房用的，买的时候就已经封顶了，等了两年还不能如期交房，家里人都特别担心。”
11月25日，华商报记者看到钟先生的购房合同，房屋出卖人为陕西冠泽房地产开发有限公司，约定交房时间为2021年11月30日前。记者联系到开发商相关负责人王先生，他解释称，由于疫情等原因，今年恐怕无法按时交房，他们已与业主沟通过会按照合同约定履行违约赔付，目前楼体已封顶，内部安装等都在进行中，预计明年年中交房。
记者注意到，有业主曾在人民网领导留言板投诉君合天玺小区烂尾，2020年11月18日西咸新区管委会回复称，目前项目已整体有序复工建设，开发商每周通过微信群和公众号向业主公布项目进度，由于项目仍存在部分遗留问题尚未彻底解决，沣东新城工作人员已多次约谈开发商，协调项目建设问题，要求开发商在保证施工质量的前提下，最大程度加快施工进度，确保按期交付。
华商报记者 田睿
来源：华商网-华商报
