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因原有物业工作人员阻拦新物业进入小区，险些与业主发生冲突，双方对新物业进入小区是否合规合法各执一词。
现场 老物业阻拦新物业三轮车进小区
3月19日上午，凤城九路魏玛公馆业主宋女士向华商报反反映，3月19日是小区业务会招标的新物业入驻小区的日子，但老物业的工作人员却一直在门口阻拦新物业进入小区，这让广大业主非常不满。
3月19日上午10时30分许，华商报记者在魏玛公馆南门看到，很多业主聚集在小区的门口处，小区门口外站着十余名身穿防护服的人员，防护服上写着“经建”的字样(经建物业，小区业委会聘请的新物业)，有业主车辆进入小区时，这些穿防护服的人员会对车辆进行消杀。另外，小区门内两侧则聚集着很多业主，业主们不时高喊“欢迎新物业”，民警在现场维持秩序。
10时40分许，一辆写着“经建物业”的绿色电动三轮车试图从南门进入小区，但有三四名男子一直站在三轮车前阻止其进入。小区业主质问这些人“他们是什么人?为什么阻拦三轮车?”但这几人始终不说话。由于得到小区业主的支持，这辆三轮车试图在业主人群的簇拥下强行进入小区内，但被阻拦，为此有小区业主与阻拦三轮车的人员一度发生拉扯，双方情绪都有些激动，最终在民警的阻拦下才没发生冲突，三轮车最终没能进入小区。
业委会 选择新物业经过正规程序并得到相关部门认可
小区业委会主任达女士说，由于很多业主对小区原有物业永绿物业管理水平不满，小区于2018年成立了业委会。业委会成立后便与永绿物业协调小区里的一些问题，但效果不佳，至今仍然有电梯损坏未修复等问题没有解决，于是经过业主大会同意业委会决定引进一家新的物业，但因部分业主起诉业委会成立程序不合法，引进物业的事情被拖了下来。最终，业委会胜诉，法院一审判决业委会程序成立程序合法，引进新物业的事情再次被提出，最终业委会通过招投标选择了经建物业。
达女士说，在业委会和经建物业各种手续都完成后，今年2月18日在管委会的协调下，业委会、经建物业、永绿物业一起协商物业交接的问题，但永绿物业拒绝退场，后来经开区管委会给永绿物业下达“限期交接离场告知书”。3月19日是业委会和经建物业决定入驻小区的日子，没想到从一大早开始永绿物业的人员就在门口阻拦。
老物业 业委会成立程序不合法无权更换物业
上午11时许，华商报记者在现场见到一位永绿物业的一位负责人。该负责人称，物业和部分业主认为业委会成立程序不合法，目前正在打行政官司，因此业委会没权利更换物业，他认为这时经建物业要进入小区是不合法的，至于如果官司输了公司肯定会根据法院判决执行，但现在他们要进入小区不行。
随后，华商报记者见到一位经建物业的工作人员。该工作人员表示，经建物业是经过超投标等正规程序与业委会签订合同的，并且经开管委会也下达了让永绿物业限期离场交接的通知，至于永绿物业或业主要与业委会打官司，这与经建物业无关。
根据经开管委会今年2月22日下达的“新里·魏玛公馆小区原物业服务人员限期交接离场告知书”显示，魏玛公馆已经完成与经建物业的选聘工作并签订了物业服务合同及合同备案。请永绿物业于2022年2月27日之前完成物业交接、离场工作。
3月19日下午，经过多方协调，经建物业已经进入小区。
华商报记者 张成龙 文 陈团结 图
来源：华商网-华商报
