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泾河工业园物业代收“生活垃圾费” 非临街企业质疑为何按厂房面积收?

滚动新闻 华商网-华商报 作者:张鹏康 2022-03-24 20:11:19
[摘要]“临街生产经营单位应按门前道路面积收生活垃圾费,但园区物业部却对所有企业都按照厂房面积收钱。”刘先生说。

  “临街生产经营单位应按门前道路面积收生活垃圾费,但园区物业部却对所有企业都按照厂房面积收钱。”刘先生说。

  2016年企业入驻 2021年突然开始收“生活垃圾费”

  2016年,刘先生的企业入驻西安市高陵区泾河工业园。2021年初,园区物业部让他补交2020年全年“生活垃圾费”,对此他很费解。“我不是临街企业,每次企业纳税的时候也都会缴纳‘城市建设配套费’,这部分费用是包含垃圾处理的,为什么还要交费?”

  刘先生说,2021年,他的疑惑迟迟没能得到解释,因此拒交了这笔钱。2022年3月23日,物业部再次联系他,让他交生活垃圾费,“他们说,如果不交钱,就要给工厂断电。”根据刘先生提供的聊天记录显示,“垃圾费1至5月1620元;6至12月1358元;1至3月582元”。刘先生说,“他们给的是2021年全年垃圾费和2022年1至3月垃圾清理费,合计3560元。”

  刘先生说,他询问物业部收费依据,对方给他出示的《西安泾河工业园城市生活垃圾处理费征收标准》(高陵县物价局2021年12月20日)显示,收费项目为“生活垃圾处理费与垃圾场(厂)收费”;收费主体“生活垃圾处理费…………收费主体为园区管委会,收费主体可委托有关单位代收”;“垃圾场(厂)收费……由垃圾填埋场管理单位向倾倒车辆(或单位)收取的费用。”单位缴纳“临街生产经营单位按照门前道路面积按每月进行交纳,标准为0.35元/月·平方米。非临街生产经营单位按照在岗职工人数(含临时聘用人员)由单位按月交纳,标准为1.00元/人·月。”

  物业:实际按0.27元/平方米·月收取

  3月23日下午,华商报记者联系到刘先生。他说,园区有300余家企业,不少企业都对该项收费有意见,“大家都搞不清楚这笔钱具体是怎么算出来的,听说是按经营面积计算。”

  刘先生说,2020年6月前,他的厂房面积为1200平方米,之后厂房更换为718平方米,“2021年,他们让交2020年的生活垃圾费,文件、收费明细都没有。”

  刘先生说,他的工厂没有临街,门前的面积也没有那么大,工厂也没有那么多工人,但费用却并不少,“收费不符合他们出示的文件,但他们让我按这个标准交钱,还说是园区让他们代收的。”2022年初,他曾联系泾河工业园管委会、高陵区城管局、高陵区城管局园区执法大队等单位,但始终没搞清楚这笔钱为啥要收,“有关部门都说他们没收。”

  23日下午,记者联系到泾河工业园物业部,工作人员说,他们是西安福安达物业管理有限公司,代园区收取“生活垃圾费”,收取每月0.35元/平方米的生活垃圾费是依据《西安泾河工业园城市生活垃圾处理费征收标准》,“钱肯定交到园区了,具体什么地方我也不清楚,是公司财务交的。”另一名工作人员告诉记者,“按照标准,每平方米应该收0.35元,我们代收则是0.27元……我们是以公司名义收钱的,收钱都是有文件的……”

  记者发现,按照“0.27元/平方米·月”的收费标准及刘先生的厂房面积计算,“生活垃圾费”金额与物业要求交纳的实际金额基本吻合。

  泾河工业园管委会:不会向企业收任何费用

  高陵区城管局:曾按文件收过,2022年开始不再收生活垃圾费

  记者联系高陵区泾河工业园管委会,工作人员说,2016年,园区管委会将市容、园林等工作交到了高陵区城管局,“生活垃圾费问题,应该联系城管局。”工作人员还表示,园区本身没有执法权,因此不会向企业收任何费用。

  记者联系到高陵区城管局环卫科,相关负责人说,2021年底前,他们确实按照相关文件收过生活垃圾费,但从2022年开始,他们不再收生活垃圾费。相关负责人还说,2022年3月9日,高陵区发改委发布《西安市高陵区政府定价的经营服务性收费目录清单》(2022年版),将“非居民生活垃圾处理收费”列入清单,其中规定“园区……非临街生产经营单位等均按在职工人数(含临时聘用人员)1元/人·月;临街生产经营单位0.35元/㎡·月(按门前清扫面积计算)……”“物业是经营服务性质,按照该标准收费,则为合理。”

  物业负责人:是代城管局收,园区周围道路都算园区,故按经营面积计费

  3月24日下午,华商报再次联系泾河工业园物业部王姓负责人称,园区的生活垃圾费一直由他们代高陵区城管局收取。2020年前,因为园区属于在建项目,相关的费用收取此前一直没有明确,为减轻企业负担,“生活垃圾费”由物业代缴。2021年开始,他们要求园区企业交生活垃圾费,“城管局是当年收取往年全年生活垃圾费,因此2021年收取的实际是2020年的生活垃圾费。2022年收取的是2021年全年的费用。”她补充说,“2022年肯定还是按标准收……你们可以去城管那里了解一下,我也是刚从那了解回来的。”

  关于“生活垃圾费计算标准未按照文件规定”一事,王姓负责人说,因为园区周围的道路都被算在园区头上,因此他们只能算到入驻企业身上,让企业按照经营面积交生活垃圾费。记者追问“因为市政道路把园区包围,所以只能按经营面积算吗?”对方回复“对,我们没办法,只能这样算。”对方补充道,“我们一直是按照政府文件收费,文件没有作废,我们肯定要继续收。”

  对此,刘先生说,“作为企业负责人,合理的收费,再高我也会承担。物业出示的文件是‘临街生产经营单位应按门前道路面积收生活垃圾费,非临街生产经营单位应按在职工人数收取生活垃圾费’,但园区物业部却对所有企业都按照厂房面积收钱。我不知道交这笔钱是否合理?”

  华商报记者 张鹏康

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来源:华商网-华商报

编辑:方正

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