华商记者帮|小区建好却迟迟交不了房？ 鄠邑住建局：规划验收通过后即可正常交房

　　李先生反映：

　　李先生在西安市鄠邑区友谊路与兆丰东路附近购买了大陆桥英郡小区二期的商品房，《商品房买卖合同》约定2021年10月1日前交房，因疫情影响，交房推迟。今年3月25日，他听说开发商向小区二期的部分业主交房，“这些交房的业主没有我。”他很疑惑，小区都建好了，绿化也没问题，但为啥迟迟不能交房？

　　记者帮忙：

　　4月21日，华商全媒体记者见到了李先生。他说，小区二期有6栋楼，但只有5号楼在3月25日交了房。4月初，业主曾前往鄠邑区住建局了解情况，被告知规划验收还没有通过，“规划要是出问题，房产证肯定办不下来。”和李先生有同样担忧的业主还有很多，他们都想知道小区建成房子迟迟无法交付的原因是什么。

　　在大陆桥英郡小区，住宅楼、绿化等均已完善，每栋楼、每间房子内都贴着《住宅工程质量分户验收表》。

　　在大陆桥英郡小区售楼部，工作人员说，小区二期共6栋，除了5号楼外，其余楼均未交房，“交房要收大修基金，但住建局还没有开大修资金监管账户，所以没办法交房。”

　　处理结果：

　　21日下午，华商全媒体记者联系到鄠邑区住建局住保科，相关负责人说，3月25日，大陆桥英郡确实准备交房，他们发现小区没有通过规划验收，便叫停了交房，“规划验收时涉及房屋面积实测，大修基金和房屋实际面积有关，所以需要等待规划验收。”他还说，该小区的各项验收仅剩规划验收还没完成，“只要资料齐全，就可以正常交房。”

　　随后，记者联系到西安市自然资源局鄠邑分局规划科，相关负责人说，4月中旬，开发商曾将规划验收的相关资料给他们查看，但并未正式提交，“我们问开发商活干完没，他们说地库还剩一些，所以我们回复，让他们把地库的活干完，统一验收。”开发商把剩下的工程收尾后，他们会尽快走相应流程，预计两周可以完成规划验收。

　　记者将情况反馈给李先生，他说，“业主们着急是担心规划和建设不符，如今看来，应该是多虑了。”

　　华商报记者 张鹏康

相关热词搜索： 购房 小区