西安龙首北路一小区楼体多处裂缝地基下沉 居民称每天人心惶惶

　　小区里外到处裂缝，居民家整面墙裂开两指宽，墙砖上贴满胶带。他们住在这样的房子里，每天人心惶惶。

　　院内公共区域和楼体多处裂缝、地基下沉

　　郑先生住在西安市龙首北路，“我们院子有两栋楼，11栋和12栋，一个2层，一个4层，有30多户，大家俗称‘四合院’。房子是1993年盖的，年代久了地基下沉，有很大的安全隐患。”郑先生说，房子此前就已经出现裂缝、地基下沉，2016年和2019年政府维修过两次，加固和粉刷，这半年房子又出现地基下沉的情况，“裂缝太严重了，楼梯都快掉下来了，多户居民家屋内墙体都有裂缝。”

　　郑先生说，住户从去年11月起多次投诉反映，莲湖区政府、街办、社区都有过回复，但后来都没有结果。

　　5月8日下午1时许，华商报记者来到位于西安市龙跃巷的龙首村东北区11、12栋，“四合院”南侧为4层楼，北侧为2层楼，院内东侧、西北角、西南角多户住户家墙体、房顶裂缝；西北角和东侧一二层住户家的隔墙整面裂开，有半厘米宽的裂缝；西南角住户家中多间房子大面积裂缝、漏水，其中卫生间墙面布满两指宽的裂缝，墙上瓷砖用透明胶带粘着。

　　除了住户家里，公共区域地面、墙体、楼梯随处可见地基下沉、钢筋裸露、墙体裂缝的情况，一楼墙体与地面裂缝一指宽，二楼楼梯裂开。二层楼道屋梁处有大块水泥脱落痕迹，“大概一周前刚掉下来的，就掉在家门口，幸亏没人，不然就出大事了。”住户杨女士说，这样的房子住得人心惶惶，院子里多为老年人，非常危险。

　　住户方先生说，因为小区没有物业，半年来，大家找了很多部门，但都没有结果，“如果光说是私产，公共区域的裂缝也属于私产吗？不管房子怎么修，希望相关部门能协调处理一下。”

　　龙首东北社区：已上报街办

　　在住户提供的“住宅楼有安全隐患”的西安12345投诉处理中，2021年11月19日，西安市莲湖区人民政府回复，北关街道工作人员与投诉人电话联系，针对龙首村东北区（俗称四合院）1993年的旧楼楼梯处及多处公共部分严重裂缝漏水、水泥块掉落钢筋裸露等安全隐患问题进行核实，同时与社区工作人员对墙体脱落情况进行查看。此小区原产权单位为房管所，目前已由个人接收，转为私产。北关街道将积极与相关部门（房地二分局）、单位沟通协调，进行前期评估工作，及时对脱落、漏水、裂缝部位进行妥善处置。

　　2022年1月17日，西安市莲湖区人民政府再次回复“安全隐患何时能消除”一事，关于办理情况，北关街道社区工作人员已联系投诉人进行沟通，根据《西安市房屋使用安全管理条例》房屋维修由房屋权属人负责，如认为房屋质量问题引发，可通过专业机构进行鉴定认证，或者通过司法途径解决。

　　5月8日下午2时许，记者和住户来到龙首东北社区服务中心，因周末无人上班。随后，记者和住户电话联系到之前处理投诉的社区工作人员，她说，此事已经上报到街办，“房子的问题是循序渐进的，不是一天就成这样的，去年他们反映的时候，还没有这么严重。我们社区能做的就是上报，我们的上级就是街办，不知道啥时候能有解决方案，也可能街办已经有了对策，没告知我们。他们的房子之前是房地二分局盖的，他们可以找施工方维修，我们协调的同时他们也可以自己找去问。”工作人员说，不知道房子裂缝如此严重的原因是啥，需要由专业部门进行鉴定。

　　华商报记者 佘欣

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