大火烧了9家店铺 二审判决前起火商户将名下一套房1元卖给儿媳

原来的临街商铺已经变成一面花墙，花墙内变成了停车场。三年前，周师傅的家具店就在这里，被一场大火烧毁。

三年来，周师傅不是在打官司，就是被追债。一边是打官司均胜诉但仍拿不到钱的无奈，另一边是面对暴力讨债者的恐惧。周师傅想知道，这样的日子何时能到头？

商户起火引燃另外8家 法院判决起火商户赔偿损失的50%

43岁的周师傅是陕西丹凤人，三年前，在西安市鄠邑区沣京路上的宝花家居广场开着家具店。周师傅说，他20岁就开始打工帮人卖家具，后来自己开店。2019年1月18日晚的一场大火，将他的店和库房全烧没了，这也让他背上了巨额债务。

周师傅说，2019年1月18日晚11时许，因为都下班了，等到大家发现市场起火时，已经有9家商铺过了火。周师傅的店铺有800平方米，一同被烧毁的除了他和广场内的两家家具店，还有一些是临街的门面房。经统计，一场大火烧了9家商铺。

后经消防部门调查，给出的火灾事故认定书显示：起火部位为临街商铺的伟星管业（营业执照为增盛建材水暖店）办公室西墙北部上方，起火原因排除人为放火，不排除电气线路故障导致火灾发生。

为了给厂家还债，周师傅将增盛建材水暖店和宝花家居广场的法定代表人告上法庭。一审周师傅胜诉后，对方不服提出上诉。2020年4月3日，二审的结果是驳回上诉，维持原判。

周师傅说，包括他在内一起起诉的商户共7家，法院判决起火商户增盛建材水暖店均承担50%的损失，需给7户赔付共计123万余元。

周师傅说，经评估，他的店铺在此次火灾中的损失为77.8万余元。“判决的结果是增盛建材水暖店赔偿我50%的损失计38.9万余元，宝花家居广场赔偿30%计23.3万余元，我自己承担20%。”

本想拿到起火商户的赔偿 对方却将名下一套房1元卖给儿媳

周师傅说，本以为就能拿到赔偿了，没想到增盛建材水暖店的法定代表人弋某竟将名下的房产1元出卖了。

“宝花家居广场的赔偿金在二审判决之后很快就给付了，增盛建材水暖店的赔偿迟迟不给。”同样维权的肉夹馍店老板黄女士说，“我们向法院申请强制执行，法院说弋某名下没有可执行的财产，法官让我们去寻找对方的财产线索，我们发现她名下有一套100多平方米的商品房，将线索提供给法官，法官查询后，说这个房子被弋某以一元的价格卖掉且已办理了权属登记。”黄女士说，弋某卖房的日期是2019年12月2日，“这个时间段正是我们一审胜诉、对方不服上诉的时候。她这分明就是恶意转移资财、逃避赔偿。法官让我们7家商户就弋某卖房一事再打一场官司。”

2020年5月，周师傅等人又开始打房产纠纷的官司。同年5月14日，鄠邑区法院对维权商户们提出的诉讼保全申请，查封了弋某卖掉的位于鄠邑区天裕丰苑14号楼的一套房产，查封期为三年。

华商报记者在这份2020年7月20日的判决书上看到，买房人郑某是弋某的儿媳妇。庭审中，郑某辩称，2008年，弋某借款交了首付款，后借款已由弋某的两个儿子偿还。郑某和其次子订婚前，就与弋某进行了分家析产，约定该房分配给丈夫陶某，婚后郑某就入住并实际占用和使用该房屋，且由其和丈夫共同支付月供。2019年12月，在付清该房屋的银行贷款后，弋某通过赠与的方式将该房屋过户到她名下，为了减少税费额，故对房屋价款约定为1元。与弋某的房屋买卖合同实为赠与合同，并非“为逃避债务”而恶意串通。

法院认为，弋某是在一审判决后、二审判决作出前，与儿媳郑某签订买卖合同的，弋某明知对商户们负有债务，且案件正在审理中，仍与儿媳签订房屋买卖合同，此举对商户们的利益造成了损害，属于以合法形式掩盖非法目的，而弋某的分家协议属于家庭内部协议，法院不予采信，故判决弋某与儿媳郑某签订的房屋买卖合同无效。

鄠邑法院：准备按“拒执罪”刑拘 但疫情原因影响

官司是胜了，可商户们依然拿不到钱。

“家具烧毁后，厂家隔三差五的就来要钱，我把我的存款和向亲朋借的先赔了20多万，起初对方还算客气，后来就派专门的讨债人来追债，来我家里吓得两个孩子哇哇哭，我出去打工挣钱，他们找来闹得我没法儿干……”周师傅说，官司胜诉后，他和家人都很高兴；黄女士也很开心，她说自己经营的肉夹馍店加盟费和装修总共投了40多万，多数还是借的，经营两年时间，还没回本，就被烧了个精光，为还债，她的日子过得极为窘迫。法院判决增盛建材水暖店赔付她15万余元，她是日想夜想这笔钱赶紧能回来。

可法官说，房子强制执行不了，原因是里面住进去一位老太太。“法官给我说，一是老人年龄大了，二是因为疫情原因。”周师傅说。

参与维权的商户吴先生认为法官不作为，他的电器店被烧毁后，欠下一屁股债，欠下的钱靠着信用卡、网上借贷和向亲朋求助，就指着弋某能够履行赔偿责任，把判赔的27万余元给他。“我们还调查过，老人在农村有自建的很气派的楼房。这个线索我们也给法官提供了，法官说这事跟此案没关系。”为此，吴先生、周师傅等人将法官投诉到西安市中院，鄠邑法院遂将弋某拘留了一段时间，但之后就又没进展了。

近日，华商报记者来到鄠邑区法院。办理此案的白法官说，此前给弋某做过几次笔录，也讲明了政策，对方明确表示不腾房，“我们所有的手续都准备好了，按‘拒执罪’要关她，可疫情原因，我们也没办法，只能等疫情缓解一些再说。”对于之前将弋某拘留一事，白法官表示是经法院领导和公安局的领导沟通后才将人关进去的。

周师傅也认为法官不作为，“之前能沟通，现在就不能沟通吗？”

律师：法院不能一直以受疫情影响 久拖不决

陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为：弋某在私下转移房产失败后，又在法院强制执行阶段拒不腾房，造成法院执行无法进行下去，对此，曾被法院司法拘留过一次，但是弋某在被司法拘留后仍不腾房，根据《刑法》第三百一十三条规定：“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”弋某上述行为涉嫌拒不执行判决、裁定罪，可追究弋某的刑事责任。

赵良善指出，在司法实践中，始终存在着执行难，当事人也完全理解法院执行工作不容易，但是往往因法院执行不够果断、执行缓慢，导致申请人的利益受损，并且产生一系列的连锁反应，本案中，商户们的赔偿款迟迟不到位，导致被追债，以致于让有些商户无法正常生活。赵良善说，疫情或许会影响看守所羁押犯罪嫌疑人，但是法院不能一直以受疫情影响为由不羁押犯罪嫌疑人，像弋某这种拒不执行裁判的行为，属于情节严重的，而且给索赔商户造成了极大经济损失及精神伤害，因此，法院应当与当地公安机关及看守所积极沟通，尽早办理相关手续，以最大限度维护申请人的合法权益，而不能久拖不决。

华商报记者 佘晖

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