西安华洲城熙悦都小区里路面撒了一摊油 有业主经过摔伤谁担责？

　　估计是有人不小心将油洒在小区院子里，结果王先生经过时摔伤了，至今，都无人担责。

　　王先生家住西安大寨路附近的华洲城熙悦都小区。他说，5月26日早晨早上7点多，他出门挪车往回走时，远远地面上有一摊水，当时也以为就是水，没想到一只脚刚踩上去，脚下就打滑的身体失去了平衡，人当场摔了个四脚朝天。王先生说，当时人的本能是用胳膊肘子撑一下，结果胳膊肘伤到了，也沾了满背的油。“闻着像食用油。”王先生遂向小区物业反映，小区物业人员调了监控，“他们说我摔的那个地方没有监控，可经过其推算，在小区其他地方的监控看到了有人提食用油的情况，经过推算，找到了怀疑对象，让我跟对方谈。但谈的结果是对方压根儿不认，说没有监控直接表明这个油是他倒的，他不认，让我去告。”

　　王先生很生气，他认为很大程度上物业也是有责任的，那么一摊油，难道就不该及时清理吗?他跟小区物业交涉，对方称自身无责。

　　日前，华商报记者就此向华洲城熙悦都小区物业核实，工作人员表示，确有此事，但具体让领导给记者答复，但此后该小区物业负责人并未回复。

　　那么，业主在小区里摔伤，哪些人需要承担哪些责任呢?

　　陕西许小平律师事务所律师罗震东说，在此事件中，小区物业服务企业没有尽到安全保障义务，应当承担相应的赔偿责任。

　　罗震东分析说，根据《民法典》第一千一百九十八条规定，公共场所的管理者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。小区的道路属于公共场所，居民在通行的过程中因地面油污滑倒摔伤，说明物业服务企业作为公共场所的管理者未尽到安全保障义务，物业应当承担相应的赔偿责任。

　　从物业服务关系的角度看，《物业管理条例》第二条和第三十五条规定，物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。小区通行道路配套的场地，物业服务企业有义务对环境卫生进行管理维护。在道路存在油污的情况下，物业服务企业没有安排保洁人员及时清扫，导致居民因此滑倒摔伤，造成人身损害事故，物业也应承担相应的赔偿责任。

　　华商报记者苗巧颖

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