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近日，住在长安区张家村社区4号楼的居民们，遇到了出行难题。8月3日，楼内居民王女士向华商报反映，楼内原本的3部电梯，如今只剩下1部正常运行，近150户居民只能守着它出行。
“听说是村委会、物业、电梯公司之间存在经济纠纷，导致刚修好的电梯又关停。”王女士说。
现场：3部电梯只有1部可用 情况说明被撕掉
事情到底是怎么回事？8月5日下午，华商报记者来到位于西安市长安区广场北路西侧的张家村社区。
记者了解到，该小区是安置小区，小区内共有4栋楼，走进大门右手边就是王女士居住的4号楼。4号楼共31层，1到4层是商铺，居民住宅从5楼开始，共27层。
进入4号楼内，每层共有6户，共设置3部电梯，8月5日下午3点左右，只有离楼门最近的一部电梯正常运行。
“这2部电梯从8月2号开始停，之前还贴了情况说明，但是不知道是谁撕了。”一位26楼的住户说。
王女士向记者提供了之前拍摄的情况说明照片，这份情况说明落款处为电梯公司“陕西友诚特种设备有限公司”，内文写到：今年7月中旬，4号楼两部电梯先后出现钢丝绳断股现象，存在安全隐患。及时通知物业与村委会，后与村委会签订维修协议。协议约定，我公司先垫款维修，待维修完毕后由村委会支付工程款项。但至今村委会未履行约定付款。垫资已影响我公司的正常运营，所以关停电梯运行属无奈之举，带来不便深表歉意，也望居民多多谅解，通过正常渠道反映敦促村委会尽快履约付款。
现场，一位居民告诉记者，电梯7月初坏了一部，等维修配件大概花了半个月，刚修好这部，另一部又坏了，又等了近半个月，终于在7月底全部修好。谁知，3部电梯同时运行了几天后，两部刚修好的电梯突然关停。“你说离谱不离谱，刚刚修好的电梯，就这么锁住了。”
居民声音：核酸难做家难搬
电梯停了4天，最难的是8月5日上午。30层的一位住户告诉记者，周五（8月5日）早上全民做核酸检测，为了下楼做检测，前后一共等了1小时电梯。“我们高层的只能等电梯，中间不高不低的住户，为了坐下楼的电梯，都先跟着电梯上楼，要是老实等下楼的电梯，根本挤不上去。”
一位住户说：“11楼有个邻居的孩子毕业了，昨天在搬家。本来一车就拉走的家具和行李硬是搬了两天。他们只能挑没人的时候，用三轮车一件一件运走，不然一直占着唯一一部电梯，他们也不好意思。”
出行的确不方便了，住在顶楼31层的住户说，导致现在这个样子的原因到底是什么，并不好界定。“平常不少住户经常乱按按钮，一次性按好几层，不好好爱惜公共财产。”
物业：我们负责维保 村委会联系维修
8月5日下午，记者来到该小区物业，物业工作人员说，6月份电梯进行年检，发现钢丝绳有问题，“物业只负责维保，但钢丝绳出问题属于维修，维修只能找甲方，也就是由村委会联系、解决。”
但是，该工作人员介绍，这其实是遗留问题，小区没有大修基金，没有房产证，这笔钱由谁来承担？“之前小区另一栋楼电梯坏了，村委会向街道办申请拨款解决了问题，没过几年，4号楼的电梯又坏了，但街道办这次也没钱了，具体情况可以去问街道办。”
村委会：有资金 但村委会书记一人决定不了
之后，记者来到该安置社区的村委会，村委会书记告诉记者，其实村委会有资金。“我没想到，最开始给电梯公司保证的，绝对不会出问题的维修款最后竟然付不了了。”
书记介绍，要使用村委会的资金，村委会领导班子6个人要先开会，并现场做记录，进行表决，并实行少数服从多数的制度。“电梯的问题已经出现了，需要尽快解决。但那天的会议1人请假，1人反对，3人弃权，只有我一个人赞成使用资金，这个会议无效。而且，就算会议表决通过，还得我、监委会主任、村委会副主任3个人都签了字，才能报销用款。”
记者在村委会和电梯公司签署的《电梯配件更换合同》中看到，由电梯公司维修1台变频器、2台曳引机，并更换钢丝绳，合计费用53600元。预期施工期限为2022年7月10日至2022年7月20日。
村委会其实付得起5万块。“之前街道办出资修过一次电梯，但这次街道办的确没钱了。街道办领导建议我向这栋楼的住户征集维修款，但我想着已有资金和再收来的资金都是住户的，我也想赶紧用村委会的已有资金付清这笔钱，但我做不了主。开会失败是我们村委会内部的作风问题，但我得承认，他们的反对意见也有道理，这次用全小区住户的资金修了这栋的电梯，那之后其他楼出了问题又该怎么办。”
街道办：最合适的解决方式是向该楼住户征集资金
8月5日下午，记者来到韦曲街道办，街道办工作人员说，最近关于张家村社区4号楼的电梯问题，已经多次开会商议，现在最好的解决办法是向这栋楼的住户征集资金。
“村委会的这笔钱，是村委会代理经营楼下4层商铺的收入，属于全小区住户，要是用了这笔钱，其他住户也会不乐意，所以，现在的最合适的解决办法就是楼内住户自己付钱了。”
华商报记者 李新怡 实习生 张漪凡 孙雯雯
来源：华商网-华商报
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