未央湖终于要免门票了

近日，未央湖游乐园公开表示，园区拟计划自2024年1月1日起免门票，进行开放式经营。

沉寂多年的未央湖，终于要免门票了。

这一举措，显示了管理方改变现状重新发展的决心，也希望其下一步的“改头换面”能真正实现“南曲江 北未央”的规划目标。

20多年前

它曾是火爆一时的大型游乐场

位于西安市未央区未央湖街办环湖南路的西安未央湖游乐园，环绕未央湖而建立，是以水为龙头，集旅游、度假、休闲、娱乐为一体的现代化大型游乐园，占地近千亩，其中水域面积480亩，是西北较大的人工湖。

1997年5月，未央湖正式建成开放。彼时的未央湖，可谓是名噪一时。作为当时西安人回忆里的第一座游乐场，它的建成也带动了周边一系列休闲娱乐项目和房地产项目开发。

据公开信息显示，未央湖公园分为四个区域，分别是静态自然区、水上游乐区、沙滩娱乐区和游乐设备区。

不仅有二十四小时自助式烧烤园、更是称有同时容纳万人嬉戏的黄金海岸沙滩和塞外草原风情蒙古包，除此之外，还设有全国一流三级提升高度24米的激流勇进、4D影院等十余项高科技游乐设备。

10月27日上午，西安市民刘大爷坐了一个多小时的公交，独自一人来到未央湖公园替孙子周末的游玩提前踩点。刘大爷说，自己家住南郊，已经十多年没有来过未央湖公园了，“十几年前来这里的时候，特别热闹，那些游玩项目都正常运营，人多得很，今天来一看，已经荒凉了，一个人都没有。”

李清（化名）在未央湖公园周边经营一家饭庄已经快20年，亲眼见证了未央湖公园由兴到衰的转变。李清表示，现在其他公园都是免费的，只有未央湖公园还在收门票，“从最初建成到现在，公园一直都收费，公园管理者还抱着‘守株待兔’的心理，愿意来就掏钱，不愿意来就算了。进去消费可以掏钱，但进门还要钱，就有点不合理。”

李清认为，这几年经济本身不景气，一收门票，来的人更少了。只有免了门票，再对公园进行提升改造，才能带动周围的经济。“对于我们周围的商户来说，就盼望能够不收这个门票，来的人多了我们的生意也好做。”

在游乐园外开面馆的张阿姨也说，20年前的未央湖游乐园火到有好多明星都来这里开演唱会，“当时环境好，人也多，现在不行了，还是得免门票人才能多一点。”

未央湖游乐园的逐渐衰落

从2000年左右的热闹非凡，到如今的寂静空旷，未央湖究竟经历了什么？

1995年，未央湖开始修建，1996年5月，未央湖游乐园投入试营运。

随后，附近的雅荷度假山庄、丰源美佳别墅、留园森林别墅、新格瑞拉·湖滨假日中心等项目相继建成。

2003年，未央湖被雅荷地产收购并进行二次开发，未央湖成为民营私产，未央湖游乐园便成为了一家收门票的公园。但当时，由于未央湖是西安为数不多环湖而建的大型公园，加之城北发展一片叫好，未央湖在当时仍被人们所热捧。

2013年，在渭河和灞河交汇处，紧邻未央湖不远的地方一座占地4700亩浐灞湿地公园正式开园，免费的浐灞湿地公园也让周围的居民有了更好的休闲娱乐去处，未央湖游乐园逐渐被人们遗忘。

2018年4月，西安市未央区委区政府官方微博在回复某媒体文章时提到：“而今，未央湖走了民营企业经营的路子后，由于投资不足，营运不善等原因失去了往日的风采，由于不是公益性质，门票和游乐设施就成为其仅有的一点收入来源。”

这从正面印证，未央湖游乐园的经营仅能依靠门票和游乐设施，而逐渐衰落也已是既定的事实。还在坚持“门票经济”的未央湖游乐园，已经失去了竞争力。

2023年3月底，曾有一则“徐X持有的未央湖游乐园有限公司100%股权”进行司法拍卖的消息；但在4月9日拍卖开始之前，公开拍卖停止。

当年沿着湖畔建成了一圈别墅小区，现如今，这些老别墅小区已经变成老旧小区，而已经喊了很多年的“南曲江，北未央”的口号，不仅没有实现，与如今已成体系发展的曲江池相比，未央湖也已经相差甚远。

多项娱乐设施 都挂着一把生锈的锁

未央湖是西安市政府1997年为市民办的“十件好事”之一，随后又被市旅游局指定为国内旅游定点单位，并荣获文明单位、治安模范单位等多项荣誉称号。

但如今民营性质经营的未央湖公园，仅从表面上看，已经无法再现之前的辉煌。而那些曾经紧靠着未央湖公园建立起的别墅、酒店等配套设施，也已陆续撤离或停止营业。

10月27日，华商报记者来到未央湖公园，购买门票体验了一把曾经辉煌的“北未央”。

售票员要求扫码购买门票后，弹出的界面显示成人30元一张，儿童/学生25元一张。

进入公园映入眼帘的便是有名的未央湖，围绕着湖周围零星坐着几位钓鱼的中老年人。再往里走，便是公园的游乐设施。但收费的游乐设施大多已经被上了锁，且设施已生锈破败。

未央湖旁的水上划船项目仍然正常营业，承包此项目的老板表示，周内完全没有人，只有周末人流量还稍微大一点，“大家都知道未央湖收门票，久而久之，人家都不想来了，这园内的设施承包商也是要生活的，许多人没办法生存下去只能暂停营业了。”

“绝处逢生”的免门票举措

今年以来，未央湖游乐园也举行了一些免费活动来吸引游客入园。

6月16日，“西安未央湖游乐园”公众号宣布“下午6点后所有人免费入园”，并且准备了免费灯光秀，园区里同时布设各类网红光影设备。

然而仅半个月时间，未央湖游乐园便称因收到多次投诉(灯光污染、噪音)，决定暂停此次免费活动。

10月19日，未央湖游乐园发出的招商公告中提到的“2024年1月1日起免门票”的消息，也不失为未央湖游乐园“绝处逢生”的举措。

10月27日，未央游乐园再次发布招商公告，其中特意提到园区拟计划分为以下十大区域。

西安未央湖游乐园管理有限公司负责招商的邹经理表示，游乐园明年起正式免门票，目前正在招商阶段，目前招商反响不错，咨询的人也很多。

邹经理介绍，未来的计划是在免门票的基础上进行区域规整，“招一些新的游乐设施，尽量完善业态，至于未来具体如何发展，也要看政府规划。”

未央湖片区的未来

以未央湖为中心的未央湖板块，其实是未央区当前规划发展的重要板块之一。对于未央区来说，未央湖板块的土地资源含金量极高，因此未央湖片区的改造和重新开发也一直备受关注。

2020年，未央区提出把片区建设作为发展的重头戏，计划把徐家湾片区、未央湖片区、汉长安城片区、六村堡片区、未央路片区“五大片区”作为未来发展的主战场，着力加速城市更新，推动未央由城市“中心”向城市“核心”转变。

而未央湖片区定位，则是建设服务渭北工业区先进制造业集群的总部基地，打造“科创之芯”。

2022年6月27日，未央区召开大学城城市更新项目方案专题会议。会议要求，充分发挥片区优势，合理规划各类生活配套设施，汇聚教育、医疗等优质资源，实现“工作在渭北、生活在未央”。

根据片区三年行动方案，下一步未央湖片区将分为三个板块： 环未央湖-华圣板块、大学城板块、大明宫市场板块进行分区域提升改造。          

今年9月，《未央湖片区规划项目规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划）招标公告》发布，公告中显示：

本次针对未央湖片区规划项目范围内约6平方公里（9000亩）的用地，进行规划研究（控制性详细规划、重点地段用地布局研究及修建性详细规划），四至范围为北至河堤路、南至秦汉大道、西至西铜公里、东至北辰大道，范围内涉及中部的未央湖游乐园、南部的十宗老旧别墅区、北部的华圣果业等。

再次对未央湖片区的规划范围有了明确的界定。

时隔一个月，未央湖游乐园的免费开放通知，也为未央湖片区的发展带了一个关键性消息，下一步期待未央湖片区能够真正实现“南曲江 北未央”的规划目标。

华商报记者 郭蓉

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