西雅图翡翠城一业主小区内停车22小时被收取64元

　　业主杨先生对物业收取如此高的停车费很是不解 华商报记者 张莉 摄

　　华商报讯（记者 张莉 实习生 朱其麟）西安市民杨先生弄不明白，在自家小区里停了一天车，昨日上午准备把车开走时，被物业告知要交64元的停车费。杨先生不解，这样的收费是怎样算出来的，是否有收费依据？

　　业主：64元停车费 高得离谱

　　杨先生居住在丰庆路西雅图翡翠城小区，因小区停车位紧张，经常找不到停车位，杨先生平时把车停放在小区对面一单位门口，停一晚上交10元。1月3日中午11时许，为方便取些东西，他把车停在了小区里面的露天车位上。

　　昨日上午9时许，他准备把车开走时，被物业告知需要交64元的停车费，杨先生很吃惊，觉得停车费高得离谱。

　　为此，小区物业解释称，为了控制外来车辆进入停车，对外来车辆收费较高，如果核实是业主的车，可以减少。不过，杨先生还是有疑问，物业到底是按什么收费标准收的？昨日中午11时，杨先生拿出13张交费票据，均为每张5元的陕西省西安市通用定额发票，上面盖着西安丽源物业管理有限公司的章子。杨先生说，收费系统显示他停了22小时31分钟，自动计费为64元，他认为，不管收多少钱也得合理，这么高的收费让人无法承受。

　　物业：他是业主 应交24元

　　在该小区物业办公室，一位姓张的经理说，小区里有两种停车位，一种是固定停车位，一种是临时停车位，小区有800多户业主，车位一共170多个，固定车位147个，临时车位20多个，停车位很紧张。

　　对于杨先生的投诉，张经理说，他们于去年9月接管这个小区时，小区里还有一些隔壁小区的外来车辆在这里停车，业主意见很大，为控制外来车辆，小区对外来车辆停放的收费标准是半小时内免费，不超过3小时4元，停放超3小时以上每小时3元。近一段时间以来，他们在摸底，哪些车辆是业主的。杨先生是业主，他们已经商量给杨先生按业主的收费标准计算，对业主的收费标准是半小时内免费，不超过3小时4元，停放超3小时以上每小时1元。这样算下来，杨先生应交停车费24元。

　　物价局：业主临时停车，小区按计时收费不合理

　　昨日下午，西安市物价局工作人员称，如果小区物业为控制外来车辆停放，可以不让外来车辆进入，如果许可进入停车，就应该执行统一的收费标准。

　　据介绍，2012年，陕西省物价局、住房和城乡建设厅修订了《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》，从2013年开始实行。根据《办法》规定，进入物业管理区域内露天（含道路）停车场（所）、停放时间不超过30分钟的所有车辆，不收取停车费。小区露天停车位产权归全体业主所有，且车位不足的，需要停放车辆的业主就需要租赁停车位，租赁费协商确定，用于弥补物业费不足。由于各小区规模不一、停车位配比情况不同等，租赁费实行市场调节价。而且对产权属业主共有的露天（含道路）停车场（所）和利用人防工程设施建设的车位、车库及建造的机械车位可以租赁，但不得实行车位买断。小区对临时出入的车辆只能按次收取停车费，不得计时收费。按次计费不分昼夜，连续停车每8小时为一次。

　　西安市物价局工作人员说，西雅图翡翠城小区对业主临时停车计时收费不合理，不应该产生那么高的费用。他们已受理了杨先生的投诉，并将进行调查。

编辑：王秋阳