物业被“辞退” 周至一小区420余住户面临断电

　　家里还剩十几度电的,得省着用……8月开始，周至县瑞景城市花园小区A区的住户发现，随着小区物业公司搬离，居民们没了买电的地方。目前，新的物业公司还未入驻，而老物业因不能收取拖欠的物业费，拖欠电力部门10万余元电费，420余住户面临即将断电。

　　居民有意见 业委会将物业赶走

　　8月8日上午，在瑞景城市花园小区A区门口，几名业主在纳凉。“屋里热得很，又不敢用电，就只好出来了。”周先生说，8月3日，他去小区物业买电，发现人去楼空，物业已退出小区，因为用的是插卡式电表，居民无法到供电部门直接购买。业主李先生说，小区自2011年入住以来，物业一直是梧桐物业管理服务公司，但有些居民认为物业公司服务不到位。“垃圾不及时清理，绿化带里草很高。”李先生说，小区健身器材坏了也没人修，小区内常出现车辆占道。

　　小区业主委员会成员朱先生说，小区目前共有420余户居民，业委会于6月组织召开业主大会，经过书面调查和小区居民签字，最终决定让梧桐物业退出。周至县规划建设和住房保障局一份落款日期为7月16日的文件显示，瑞景城市花园小区A区业主委员会重新选聘一家物业公司，梧桐物业应在接到通知后15天之内退出小区，并在该期限内将资料移交给新物业公司。

　　业主周先生表示，按文件规定，梧桐物业应于8月1日前撤出。但物业撤离后，小区居民无法购买水电，很多居民都去投奔亲友。此外，老物业退出后，小区的机动车通道栏杆一直抬起，外面的车辆可随意进出；小区每天产生的垃圾也没人管，最终由业委会雇车对垃圾进行了清理。

　　物业公司称有账目未结清 业委会称将加快协调

　　正当居民为买电发愁时，供电部门一张通知让小区炸开了锅。8月5日，周至县电力局二曲供电所在小区门口贴出催费通知单，称小区电费逾期未交，如果欠费和违约金不能在8月10日12点之前结清，小区将会被中止供电。8月8日下午，该供电所一名负责人称，小区物业已欠费10万余元。“按照相关规定，如果8月10日中午前不能结清的话，我们肯定要停止供电。”

　　对此，梧桐物业一名田姓负责人回应称，此前公司垫资约8万元给小区更换了一台变压器，部分居民常年拖欠的物业费近30万元，希望和新的物业公司进行对接。“按照常理，我们应该和新物业公司交接手续，但是现在新的物业公司迟迟没有见到，到了交接那天，我们在主管部门的见证下，把手续全部交给了业委会。”田先生说，“现在我们还有30多万的账目没有收回来，所以就没有支付这些电费。”

　　小区业主委员会副主任魏先生表示，目前新的物业公司还在洽谈阶段，暂时不能确定进入小区的时间。业委会成员将会积极协调各部门，尽量避免被断电的情况发生。

　　华商报记者孙昊

编辑：秦一乔