唐延公馆一业主与物业扯皮被断电 拉上整层楼垫背

　　认为家中暖气不热，家住唐延公馆的师女士给阳台上装了窗户，物业要求拆除她不同意，物业停了她家的电，为此师女士昨天断掉了一层楼的电。物业称停电的原因除了业主私装窗户外，还因师女士拖欠去年的停车费和暖气费，律师表示，业主与物业双方均有侵权行为。
　　私装窗户被物业停电
　　昨日下午，记者来到西安市科技一路上的唐延公馆小区，因为停电，家中的所有电器都无法运行，师女士与爱人在家中一筹莫展。“白天还能凑合，晚上没电根本受不了，家里还有老人和小孩。”她说，因为暖气不热，晚上睡觉的时候要开空调，可是没电，空调也开不了，孩子晚上也没法写作业。
　　师女士6楼家中客厅的玻璃门连接着约20厘米宽的阳台，她告诉记者，原先阳台上没有窗户，但她嫌家中的暖气不热，加上阳台的护栏较低，家里有孩子不安全，所以她给阳台加装了窗户，物业让她拆除，她不同意所以才被断了电。“我的电费已经交过了，不管是什么原因，物业用断电的处理方式显然不合适。”
　　业主断了整层楼的电
　　“为这事，物业已经是第四次给我家停电了。”师女士说。前期她一直与物业协商，可是一直没能解决，为此，昨日她撬开了6层楼的电箱，停掉了整层楼的电，“我也是没办法，和物业协商好几天都没有结果，我这样做，是为了让物业能尽快解决这件事，不是我不拆窗户，是家里的暖气实在不热。”
　　因为师女士断掉了一层楼的电，物业报了警，昨日业主、物业、辖区民警一起处理此事，物业张经理称，物业给业主停电的原因除了私装窗户外，师女士家去年的暖气费、停车费一直未缴纳，而暖气不热的原因是师女士私自将散热片改成了地暖，对此师女士没有否认，最终民警对师女士的行为进行了警告。
　　物业与业主均有侵权行为
　　陕西浩元律师事务所董浩忠律师认为，业主私装窗户或是拖欠费用，物业可以要求拆除或催促缴费，业主拒不拆除或不缴费可起诉业主，但业主缴纳了电费，物业以停电的方式处理此事属于侵权。业主为了解决自家的停电问题，将一层楼的电全部断掉，同样侵犯了其他住户的权益。
　　根据《西安市城市集中供热管理条例》第二十九条规定，用热过程中，用户不得在供热设施上安装放水阀、排气阀，改动和增设散热器、供热管道等。违反规定导致室内温度低于规定标准或者约定温度的，供热企业和热交换站管理单位不承担责任。

编辑：曹静