西安这些小区没集中供暖又不通气 问题卡壳在哪？

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　　小区不通气壳卡在哪？

　　西安秦华天然气有限公司相关人员称，目前他们公司负责西安市六个行政区域的天然气服务，用户共计218万家庭。

　　而根据2015年年底的数据，目前西安市建成区范围内还有5.22万户居民使用蜂窝煤，大多分散在老旧小区、城中村和城乡接合部。

　　小区不通天然气，壳卡在哪？

　　新建小区：多与开发商申办材料不全有关

　　首先，新建小区天然气报建只针对物业或者开发商，新建小区想要接通天然气需要与天然气公司签订通气协议，就相关问题进行协商约定。而不少新建小区未按承诺通天然气，多半与开发商在“天然气工程项目报建”申办过程中未备齐所需资料有关。

　　如果发现小区的规划手续、建审手续不齐全，天然气公司就无法给其安装天然气。遇到这类情况，业主就要找开发商协商，督促他们尽快备齐资料。

　　其次，天然气铺设开挖施工需要市政施工手续，西安冬天会遇到因天气问题无法施工的情况，这也会耽搁时间。

　　有些小区燃气管道已安装完毕，仍未通气又是怎么回事？

　　该工作人员称，在燃气管道安装好，开通天然气之前，天然气公司还会入户进行检测，“这是为了检查业主在装修过程中有没有私自改装、改动燃气设备或私自改动房屋，无法达到燃气安全使用规范的情况，若有这类问题，就需要业主完成整改后才能通气。只要一栋楼里有一家业主未整改完成，整栋楼就没法通气。”

　　该工作人员还称，还有一种情况目前较为普遍，有的新建小区在报建时是按居民居住申请的，但在通气检查时，却发现有的房屋改成了公寓酒店，其为了扩大面积把厨房拆除，造成厨房和客厅相通。“按规定家里其他公共区域坚决不能走天然气管道，像这种情况也不会给通气。”

　　老旧小区：没物业 无法与天然气公司对接

　　那么对西安一些老旧小区来说，问题又出现在哪呢？

　　西安秦华天然气有限公司相关人员称，目前西安市很多老旧小区都没有物业，因天然气公司无法与个人对接业务，因此需要此类小区的社区或者开发商来负责报建工作。如果没有固定组织来专门负责对接，后续的工作很难展开。另外，很多老旧小区的建审手续不全，而且在安装天然气时，小区管道开挖以及规划都要由相关部门来专门审批。

　　“一些老旧小区的房子结构不合理，建筑结构不满足国家燃气设计的条件规定。例如迎春小区南区的部分楼，楼内通风天井被住户封闭，如果安装天然气管道将存在很大的安全隐患。”该工作人员称，“在老旧小区安装天然气还有两个难题，一是在实施安装中多数住户装了防盗网，甚至有的地方已经被封死，与新建小区相比工期要长很多；另外有的小区庭院的资料不全，无法提供小区的平面图纸，设计人员无法设计管道走向，此时就需要居委会、社区、街办共同协调解决，让市民早日使用上天然气。”

　　华商报记者马群 杨平

编辑：强鑫