宝鸡一个小区俩业委会 入住近9年爆管数百次

　　>>新业委会

　　老业委会到期不交接

　　物业公司也不撤离

　　据悉，该小区是（原）兰州军区在宝鸡建设的经济适用住房，有1900多户、近万居民，2008年交房入住。由于小区建设之初存在很多问题，近年来居民反映较多，这次反映的问题主要涉及小区物业、业委会和基础设施方面。

　　12月26日，小区第三届业委会主任马战荣告诉华商报记者，小区问题很多，爆管只是一个方面。近年来，小区管理混乱、巨额财务收支不明，他们第三届业委会2015年10月依法换届选举成立至今，小区上一届业主委员会都不愿意交接工作，办公室也不让出。

　　马主任说，2012年，小区第二届业委会成立，按照国家法规，2015年任期满后，第三届业委会在全体居民和社区、街道办的支持下成立，而第二届业委会因为未得到居民支持，没有继续当选，于是不愿意配合交接工作。

　　此外，小区物业公司服务差，居民意见大，到期也不愿交接，尤其财务方面。当年该物业公司入住管理时，接手61万元，小区近千停车位一年停车费至少都有90万，19部电梯的广告费收入、还有小区公共门面房出租和小区采暖费等，目前仅仅了解到的就有360多万不翼而飞，而物业公司不愿公开和交接财务，这些都是小区全体业主的利益。目前，他们新一届业主委员会已经将上一届已经到期的业委会和物业公司诉至法院，案件也正在审理中。

　　而在12月中旬，管理兰宝小区卧龙寺街道办、三迪社区联合发文，承认和认可了第三届业委会的合法性，但交接工作还是没有进行。

编辑：杨蓓蕾