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　　马忠科关注西安新物管条例执行情况

　　对突出问题应给出解决意见

　　华商报讯（记者 马虎振）省政协常委、省侨联副主席马忠科写提案建议，在全市房管系统扎实开展新物管条例学习之际，对难处理但具有普遍性的问题要给出指导和解决意见。

　　马忠科在近日提交的提案中写道：“2015年，我提交了关于修正健全《西安市物业管理条例》的提案，建议对2010年6月1日颁布执行的条例进行修订完善。西安市人大常委会先后组织15次座谈会、2次专家论证、3次网上公布和报纸刊发法规草案征求意见，广泛征集群众意见后，形成新的物管条例并于2017年1月1日正式颁布实施。但是西安市物管新条例，在执行过程中却大打折扣。例如，2017年1月10日新闻媒体报道，长安区一小区业主去相关部门咨询成立业委会的申请受理情况，所在社区、街办、区住保中心均说没有见到新物管条例的文件，仍要按照老条例办理。业主们困惑不解：新物管条例颁布已有9天，房管等相关职能部门为什么一定要坐等文件，为什么到了执行环节却迟迟落实不了？。”

　　提案中，马忠科建议：西安市住房保障和房屋管理局应尽快加强对新物管条例的宣传和落实：

　　一是在全市房管系统扎实开展新物管条例学习活动，尤其是对业主大会、业主委员会的成立程序，以及物业服务与管理、物业使用与维护、物业保修金与住宅专项维修资金的监督与管理等新增和完善的内容进行学习，严格按照新的物管条例推进相关工作。

　　二是根据新物管条例内容，尽快印制《物业管理指导手册》和宣传海报，通过漫画、案例等老百姓喜闻乐见的方式，使其接地气具有可读性，加大对新物管条例的宣传，尤其是针对目前物业管理行业反映强烈、矛盾突出、难于处理以及常见易发、具有普遍代表性的问题给出指导和解决意见，进一步明确业主和物业服务企业的责权利，有效消除纠纷隐患，提升城市物业管理水平。

编辑：王彬