沙井村里的租房信息 华商报记者 王静 摄
“二房东”和外来经营户都看中了城中村的房租生意
与商品房、单元房相比，城中村最大优势就是房租便宜。吉祥村附近的一家房产中介的工作人员告记者，附近高层的出租房，最小的是27㎡的单元房，月租都要1100元，若是一室一厅带家具家电的单元房月租要1700元左右。
租住在沙井村的杨晓玲对华商报记者说，她现在租的房子320元，住了两年多。来自渭南在一家单位做保洁的马芳芳说，自己一家三口在沙井村住了6年了，房子近30㎡，月租金还是6年前的500元。
廉价的房租不仅吸引着源源不断的租客，有些租客还当起了“二房东”。据了解，一些房东在外面买了商品房，不回村住了，就有一些租客扮演了“二房东”角色，帮着房东出租、收费、打扫。“首先他自己住就不花钱了，给房东交完后剩下的差价也不少。”沙井村一位70多岁的房东说。
旺盛的房屋租赁市场，也吸引着不少前来“掘金”的外地人。在沙井村的主街道上，有很多利用村民楼房装修改建的小旅馆、招待所，带电视、淋浴器、空调，还有免费WIFI。一家小旅馆的店主李女士介绍，她是商洛人，从房东手中租下这栋6层的房子，装修、买家电，三层以下是小旅馆，三层以上是长包房，小的每间每月500、大的七八百。记者问：“你给房东租金多少？”她伸出两个指头，“一年要20万呢，每半年交10万。”她说，在这里经营了六七年了。
来自江西的一对夫妇带着两个孩子在鱼化寨住了8年，起初他们也是普通的租住户，住的时间长了就和房东商量当起了“二房东”，房东把房子以每间170-180元租给他，他再以220-260的价钱租出去，房子都是带厕所的，目前他已包下村里两户村民的房子，粗略算下来有90多间房。
