外地购房者揭北京假婚：男女不同价 先签离婚书

制图/高岳

结婚之前先签好离婚协议书，双方盖好手印。

如此反常做法的原因只有一个，这本就是一桩为利益而缔结的婚姻。男方为了能在北京买一套房，女方则是为了6万元人民币。

这个“故事”还得从一对“北漂”夫妇的购房经历说起。

“北漂”多年，虽然挣了不少钱，但仍不具备北京买房资质的张彬夫妇（化名），在儿子即将上幼儿园之际，决定“拼一把”，“给自己一个家”。

户籍不在北京的张彬，因社保中断两年，没有取得在北京购房的资质，夫妻二人一直租房居住。儿子的降生，让买房成为这个家庭的头等大事。

2016年8月，张彬看中了北京市丰台区一处100平方米的学区房，标价560万元。经过讨价还价，558万元成交。

接下来，张彬要解决的便是购房资质问题。

最开始，张彬曾研究过“强过”这一招。所谓“强过”，根据张彬的介绍是，房产中介找人，通过人为方式给没有买房资质的人过户，关键在于找的这个人。“按照中介的说法，这个人是个内部人士，办成这件事的费用是10万元。”张彬说。

不过，张彬最终放弃了“强过”这个办法，原因是“这个关键的人，我看不见摸不着，心里不踏实，风险太大，一切都是中介在操纵”。

退而求其次，张彬选择了“结婚”这个办法。

“还是‘结婚’靠谱，起码可以看见人。”在张彬看来，在这场“不光彩”的交易中，熟人显然比陌生人更可靠。

张彬首先找到自己的一对北京夫妇朋友。

按照他们的计划，这对北京夫妇离婚，将他们名下的房产全部过户给男方。之后，张彬与妻子离婚，继而与朋友结婚买房。

不过，他们仔细研究之后发现，北京朋友名下有两套房产以及贷款，很难操作此事。另外，朋友的父母一再反对，于是不了了之。

已经谈好了房价，总不能卡在最后一个环节吧。就在张彬焦虑之际，卖房人给张彬介绍了一位大姐，目的就是通过结婚、离婚这套手续，将房子过户到张彬名下。

事情开始运作，首先需要签订一份婚前协议，明确双方结婚目的以及财产划分。当然，这份协议是无法得到公证的，因为“见不得光”。

之后便是签订离婚协议。张彬找来一份制式离婚协议书，上面是这样写的：“离婚原因：感情不和；夫妻共同财产分割：位于北京市丰台区×××住房为男方婚前房产，离婚后归男方所有，双方无其他共同财产；夫妻共同债务及债券：上述归男方房屋贷款离婚后由男方偿还”。

编辑：凡闻