追踪|安康一业主遇现实版《砸墙》 邻居已退房

　　协议书中称，经县信访局组织涉事单位调查，贾女士属拆迁置换户，与保障中心签有置换协议，2016年6月已经交房，房屋为新桃小区6号楼1单元602室，面积108.13平方米。2016年11月22日，小陈限价购买了603室，面积99.42平方米，房价2400元/平方米。一次性支付完房款后，保障中心委托城投公司交付，城投公司又委托物业公司交付，物业公司未详细核对房屋信息，仅仅依靠门牌号交付，没想到603室与602室门牌张贴错误，在房门无法打开的情况下，小陈和物业公司依然没有引起足够警觉，装修错房子，遂引发矛盾纠纷。

　　根据协议，保障中心同意贾女士以3000元/平方米现金补偿安置要求，作废原来拆迁置换协议，签订货币补偿协议，补偿款由保障中心兑现到位。小陈错装修的房子多出的8.71平方米，按照3000元/平方米补交房款。小陈虽无主观故意，但未尽核实确认之责，应付次要责任，房屋实际面积差价部分59652元（99.42平方米×600元）承担10%。物业公司交房过程中未尽到详细核实之责，应付主要责任，担责59652元差价的90%。此外，小陈与保障中心原来签订的603室购房合同作废，重新签订602室购房合同，603室由保障中心收回自行销售。协议还规定了资金交付和赔偿款兑现时间。

编辑：杨蓓蕾