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九成小区无法办理不动产登记令人震惊
杨鹏
一县之内，九成小区无法办理不动产登记，这还能算是个正常现象吗？虽然这些房主拥有房产证，但因为“批小建大”等问题而无法办理不动产登记，导致房屋不能进行正常的市场交易，很显然，这些房主，并不能享有完整的法律意义上的相关房产权利。
毫无疑问，“批小建大”肯定违反了相关法律规定，但因为持有房产证，这些房子又不同于我们常见的违建，自然，不能像对待违建一样一拆了事。那么，如何妥善地处置，这个问题摆在了眼前。
从报道来看，开发商需要对超出批准土地面积部分补办土地手续即可。虽然说凡是钱能解决的问题都不算是问题，但这往往还要看具体需要多少钱呢。如果所需资金数额巨大，开发商哪会心甘情愿为此买单？尽管这一切都是开发商一手造成的。要是当初严格按照规划建设，哪会有今日的麻烦？
我们相信，总能找到合适的办法解决这些历史遗留问题。同时，我们还不禁要问，为什么不太起眼的户外违法广告牌都能发现，一座座高楼拔地而起却很容易地逃过了监管的眼睛？难道是因为发现的难度还要超过户外违法广告牌吗？如果这只是个别小区浑水摸鱼也好理解，可大面积地跟风蔓延，却从未被有效制止，愈演愈烈逐渐累积成历史遗留问题，这究竟是什么原因？
诚然，没有确切信息表明，这里面有着利益输送等猫腻，但至少需要反思的是，其一，发生在眼皮子底下却无人查、无人管，这起码存在不担当、不作为的懒政怠政之嫌。其二，商品房小区建设牵涉土地、规划等多个部门，只有监管工作相互协调和衔接，也许才能最大限度堵住监管链条中可能存在的疏漏和盲点。不然，“批小建大”不会绝迹。
