华商网讯 (记者 钟梦哲) 刘先生在铁路西安北车站内经营一家商铺，租约在去年年底到期。他本想今年续约经营，可是“房东”突然提高续约条件，涨了租金，让他陷入被动。
刘先生称“商铺管理方负责人曾口头答应且原合同中也约定“同等条件下他享有优先承租”，但是在他不知情的情况下管理方已经与另外一家公司签订了合同。对此，店铺管理方负责人告诉记者，他们并未对刘先生做过任何承诺。关于原合同中约定的“优先承租权”，这位负责人并未正面回应。
新合约11月签订 续约条件却在12月份通知
1月11日中午，刘先生向记者展示了一份铁路西安北车站商户运营方“宁波联丰华康名家私有限公司陕西分公司”所出具的“场地续租条件告知书”。告知书上显示如果想要续约，首先签约的品牌为国内知名品牌，经营时间不得少于15年，在国内各大机场、高铁等交通枢纽站连锁店不少于100家。除此之外还要同意在新租赁期内50元/平方米/天的场租报价。
对此刘先生称：“我已经在这里干了七八年了，为什么之前每年都没有条件限制，今年突然增加了新条件?去年十一月份的时候他们在没有通知我的情况下就与‘首信’品牌签约，且事后才通知我。然后给的这份新续约条件书竟然还是去年12月19日送达我这里，我觉得这上面的条件就是为“首信”量身定做的。”
日前，记者到达西安北车站内，看到刘先生的商铺已是大门紧闭，门上却被加上了九把大锁。“这是他们运营方加的锁”，刘先生称：“合同里明明写有，即使不续约我也有一个星期的搬离时间，可是他们在合同到期的第二天就把门给我锁上了。”
