新房有破洞修后仍漏水 开发商：物业联系不到业主修不了

　　市民岳女士给弟弟在西安北郊隆源国际城小区购买了一套新房，2018年3月收房后发现卫生间、厨房、客厅的墙壁上有破洞，而维修工作一直拖到了今年7月2日。如今虽然破洞补上了，但是该房子的卫生间仍在漏水。

　　墙上有破洞

　　地面有积水

　　岳女士称，这套房子是她出资给弟弟购买的，供其结婚使用，合同上写的是弟弟的名字，房子位于隆源国际城小区1号楼1单元1层，建筑面积84.9平方米，房屋结构为三室一厅，全款428453元一次性结清。

　　“2018年3月下旬，开发商通知我收房，工作人员说先收房才能看房，我稀里糊涂就把房子收了，没想到却出现了这样的事。”岳女士说，房子里，卫生间和卧室、客厅的墙面上有大小不一的破洞，位置在墙面与天花板的连接处下方。“墙面上的破洞还带来了漏水问题。”从岳女士今年6月18日拍摄的照片上可以看出，卫生间的破洞刚好位于排水管的周围，照片拍摄当天，卫生间的地面上有一层积水，水面上还漂浮着几片木屑。

　　拖了一年多

　　维修后仍漏水

　　岳女士出示了一张《隆源国际城项目分户验收检查表》的照片，她说，这是她收房后，和物业工作人员一起看房时填写的。表中提到：“小次卧有钢筋、墙面有破损、厨房墙面有洞。”表中的检查日期为2018年3月27日，并有业主和物业工作人员的签名。

　　“物业和开发商当时就发现了房子的问题，说给我维修，但是一下子拖了一年多时间。”岳女士说，她曾多次找到物业和开发商，但是对方一直没有维修，直到2019年7月2日晚上，她接到了维修人员的电话，对方称房子于当天修好了。

　　7月3日，在岳女士购买的房子中，墙面露出的钢筋已经被锯掉，掉落在卧室的地面上，长度约10厘米。卧室、客厅、卫生间墙上的洞虽然补上了，但卫生间的天花板仍在滴水。

　　开发商称

　　继续维修赔偿需协商

　　7月3日，在隆源国际城售楼部，与岳女士对接的销售经理称，岳女士所说的“先收房才能看房”一事他并不清楚，业主一旦签字收房，房屋的维修问题应由物业负责。

　　该经理表示，之所以维修工作拖了这么久，物业给开发商的回复是，一直联系不上业主，所以维修工作无法开展。对此，岳女士表示，7月2日维修时，她不在场，维修人员是自己进入房子的，所以该说法不成立。

　　针对于维修过后仍漏水的问题，销售经理表示，会督促物业再次修理。此外，岳女士提出，因为购买的房子无法装修居住，他弟弟在外租房产生的费用，加上为这套房子交的物业费等其他费用，应该得到相应的补偿。对此，对方表示需要协商。目前，岳女士已通过多种方式将此事反映给相关监管部门。

编辑：胡泽鹏