小伙西安租房交暖气费后暖气不热 想退租还得交俩月违约金

　　小郭的房租钱还是在贷款平台上借来的。

　　21岁的小郭是陕西渭南人，今年大专毕业后在西安找工作。12月23日，小郭找到了一份合适的工作，就想着尽快在公司附近租房子。“我在网上看到东晋桃源缙福源有一间房子挺合适的，是5人合租房，每月710元，有空调、地暖，当天就约了中介公司去看房子，并签订了租房合同。”小郭说，“由于时间紧，没来得及仔细看房间内的设施，当晚入住后才发现我的房间与其他租客和客厅等位置温度差异很大，卧室还没有客厅暖和。”

　　“我询问中介，中介说我租的那间房可能没有铺设地暖管网，就是说没有暖气。”小郭说，一开始以为有地暖还交了500多元暖气费，“我要求中介给我退租金及押金，但对方一直推脱不理会。”

　　小郭提供的信息显示，他给该房间的上一位租客微信转账支付了525.6元暖气费，根据小郭提供的联系方式，华商报记者联系了上一位租客小陈。“我是今年9月份租的这间房子，12月23日搬走的，住下的时候还没开始供暖，等交暖气费的时候发现这房间比客厅都冷，但还是和其他四位住户平摊，交了735元暖气费，现在搬走后，小郭给了我525.6元暖气费，听他说现在还是没有暖气，看来是中介一直没有给解决。”

　　“我是刚毕业，没有多少钱，这房租押一付三将近3000元，都是在贷款平台上借的，马上过年了，不希望家人知道这件事跟着担心。”小郭无奈地说，“现在中介就给我房间放了一个电暖气，没有解决问题的态度。”

　　12月29日下午，记者联系了北京中润置家房地产经纪有限公司西安分公司张主管，“我手上有很多房间暖气都不热，今年全西安的暖气都不太热吧。”张主管说，“会联系小郭去他的房间测一下温度，如果真的不达标的话再找物业协商解决吧。”

　　29日下午5时许，小郭告诉记者，“物业确实来了，说过滤网洗好了就走了，房间内温度并无任何变化，中介工作人员说现在就是两种方案，要么就是我交半个月房租作为转租建档费，然后他们把房间挂在网上出租，等下一个房客，要么就是我直接退租，交两个月房租的违约金。”

　　华商报记者 王娜

编辑：报社方正