逾期未收到房租 房东换了新锁却被中介公司砸了

　　中介公司表示公司已经赔了很多钱，也很无奈。

　　37岁的孔先生是西安人，在西安市玄武东路临邑小区有一套133平方米的房子闲置，去年3月份，把这套房子的出租信息发到网上后，西安德兴嘉业房地产经纪有限公司联系了他，孔先生就和该中介公司签了合同，以3300元/月的价格把房子租给了该中介公司。按照合同约定，每季度付一次房款，今年3月15日是约定的付款日期，孔先生却迟迟未收到房款。

　　“我联系了中介公司，对方说因疫情影响，要求我减免一个月房租，我没有同意。”孔先生说，“房子租给中介公司后，他们把房子隔成了四五间卧室进行出租，据我了解，有些租户把房租给中介已经交到明年6月份了。”孔先生称，中介公司收了租户的房租，又让他减免房租，这有些不合理。

　　直到3月16日，孔先生还未收到房租，“我就去把房子门锁更换了，没想到中介公司的工作人员直接把新换的锁给砸了。”孔先生很气愤，“因为去年和中介公司签了3年的合同，现在我也不要求违约金了，把房子还给我就行，但中介公司还是不同意。”

　　3月17日下午，华商报记者联系了西安德兴嘉业房地产经纪有限公司，负责人韩先生告诉记者确有此事，应该在3月15日支付孔先生下一个季度的房租，但是现在受疫情影响，公司现在的空房特别多，“不止是孔先生，我们和很多房东都进行沟通，看能否减免一个月房租，有的房东直接同意减免两个月房租。”韩先生说，“如果不同意减免房租的话，还有一个解决办法就是我们公司收了多少钱房租，就给房东多少钱，肯定没有3300元那么多，等疫情过后就恢复正常。”

　　“主要是受疫情影响，公司很多员工在外地无法复工，公司现在一直亏损，我已经亏了一百多万了，希望和房东之间也能互相理解下。”韩先生说，“至于孔先生要求的收回房子，这个不太可能。”

　　华商报记者 王娜

编辑：报社方正