隆源大厦安装中央空调要求业主均摊电费 不开空调每月也得掏电费

　　买新房住新居本是一件开心事，但收房后，西安市隆源大厦的多位业主却怎么也高兴不起来。

　　装在房子里的中央空调，成了他们的“心病”。用，每月要掏高达七八百元的“天价”电费；不用，房子再无取暖降温设备。

　　业主：电费掏不起

　　“隆源大厦是栋公寓型住宅。去年初开售，年底开始陆续交房。收房后，我们才发现空调存在上述问题。”昨日，业主代表周先生告诉记者，买房时，开发商向每户业主收取了1.5万元的安装费，说是要给大家安装中央空调。业主们按要求交了钱，却发现遭遇“套路”。

　　“当时销售人员承诺的空调是1拖1，交房后却是每层1个大主机，拖26户（每层26户）。”周先生说，这也就是说，26户共用一个主机，只要有一户使用空调，运行的主机就会产生费用。物业告诉他们，这个费用届时由26户业主均摊。

　　这一收费方式让包括周先生在内的多位业主都不能接受。“有的人喜欢开空调，有的人不喜欢，自然应该用多少掏多少钱，均摊的话对那些一年到头都开不了几次空调的人太不公平。”

　　周先生介绍，另一方面，这种空调不同于家用小型中央空调，只要开机就必须一直开着，主机每小时要消耗50度电，费用很高。他给记者算了一笔账：每个（层）主机每个月产生的电费等于50度×24小时×30天×0.64元，高达23040元。再将这笔钱均摊到26户业主头上，每户每月仅空调电费就要交886.15元。

　　“我们这栋楼，基本都是四五十平米的小房子，一个月的空调使用费都快赶上房贷了，这谁用得起？”周先生吐槽，发现问题后，不少人提出自己重新安装空调，不打算使用这一“天价”空调，却被告知，就算不用，每户每个月也要交30%的“空调空置费”。开发商也明确表示，不允许业主私自安装空调。

　　开发商：都用、均摊最有利

　　昨天，记者找到了公寓开发商陕西杨林房地产开发有限公司了解情况。

　　该公司一位赵姓销售总监对业主们的“套路”一说进行了否认。“我们售房时就给业主们说清楚了，一层装一个主机，不存在1拖1变1拖26，这是中央空调，1拖1的话就不叫中央空调了。”

　　至于收费问题，该总监称，大家都用、业主均摊是对大家最有利的收费方式。公司也可以按照每一户的使用流量收费，但这对于使用空调的业主们来说是很不划算的，这笔费用会非常高。

　　对于业主们“一个月空调电费可能达到800余元”的说法，该总监也进行了否认。“这个费用我们现在又做了调整，重新进行了计算，每户每个月下来没有那么高，差不多就是500元。这个费用最终要怎么收，现在还在进一步研究。”

　　不用空调也要交30%的空调空置费确有其事，至于为啥要交这笔钱，“这跟市政供暖要收基础采暖费的道理是一样的。”该总监说，当时公寓选择安装中央空调，是因为外体墙面条件限制，不能装空调挂机，因此现在业主们提出要自己安装空调也是不行的，必须得向相关部门报批。现在业主们提出了这一诉求，他们也正在研究可行性。此事最终怎么解决，他们将再次联系业主沟通，拿出一个让大家满意的方案。

编辑：谢磊