一层地下车库将被改造为两层升降式？林雅苑小区业主担心存在安全隐患

　　物业准备将地下一层车库改造为双层升降式车库，此前因无改造手续被叫停，一年后又重新开工，且未公示审批手续，业主担心存在消防等安全隐患。

　　刘先生居住在西安市长安区文苑中路学林雅苑小区，该小区是经适房小区，四五年前他购买了小区的房子，但未购买车位，每月需交180元的停车费。

　　“小区地下车库只有一层，不能购买，去年物业称小区车位不够用，要把地下车库改造为双层升降式，但地下空间肯定达不到建双层车库的要求。”刘先生说，2019年8月业主投诉后，地下车库改造工程被相关部门叫停。

　　但近日，业主们发现地下车库门口张贴了通知，称将从8月1日开始改造车库。刘先生说，这次改造物业仍未公示是否已取得审批手续，他们担心改造后会带来消防、通风等安全问题。

　　8月5日上午11时许，华商报记者来到学林雅苑小区，地下车库门口贴的通知上写着，因小区车辆停放严重不足，车位太少，物业管理处给西安森特置业有限公司申请，对地下车库进行加盖双层车位，从8月1日起施工，同时要求车主及时挪走车辆，以保证施工正常进行，落款为陕西海天恒基物业管理服务有限公司，时间为7月29日。

　　记者在地下车库看到，车库改造施工材料摆放在地上，地下车库只有一层，高约四五米，但由于车库顶部安装了管道，部分车位的实际高度约为三四米。

　　刘先生提供的2019年通过12345平台投诉的回复中显示，规划长安分局2016年对学林雅苑小区进行了规划竣工验收，验收时地下车库为一层，建设单位未办理地下车库改建规划许可手续，长安区住建局现要求开发企业对立体车位(双层改造)暂停施工，待相关手续(规划、消防)办理齐全后对业主公示方可施工。

　　随后记者来到小区物业管理处，王姓经理说，他们有相关手续，并表示车库在规划时就是两层的，现在只是继续完善建设，不存在加盖的问题，目前由于业主投诉，他们也正在与长安区住建部门沟通。之后，物业工作人员出示了车库的规划图纸，但未出示相关手续，该图纸由西安市规划局长安分局审核，图纸上说明，地下车库为地下1层框架结构，图纸有效期至2013年12月。

　　8月5日下午，记者从长安区住建局了解到，近日确实接到了关于学林雅苑地下车库改造的投诉，目前已将投诉移交相关科室处理，需核实调查后再回复是否有相关手续。

　　华商报记者 田睿 实习生 王玮一 姬珍珍

编辑：报社方正