未进入租赁平台的中介 不得在西安开展租赁活动

　　华商报讯(记者 陈思存)华商报记者从西安市住房和城乡建设局获悉，为保障租客的合法权益，该局明确，未进入西安市住房租赁交易服务平台的企业，不得在西安开展租赁经营活动。

　　西安市住房和城乡建设局相关工作人员介绍，为进一步规范西安市住房租赁企业经营行为，保障广大租房群众合法权益，促进住房租赁市场健康有序发展。西安市住建局按照上级文件精神搭建完成西安市住房租赁交易服务平台(以下简称租赁平台)。

　　他介绍，按照要求，在西安市从事住房租赁活动的企业，应当依法办理市场主体登记，其经营范围应当注明“住房租赁”。同时，企业在西安市开展住房租赁经营活动前，应当登录租赁平台推送开业信息。未推送开业信息的企业，不得在西安市开展租赁经营活动。

　　第三是，企业在西安市开展住房租赁经营活动的，其经营项目、房源均应通过租赁平台向社会发布。企业实际经营的项目、房源未在租赁平台申报的，不得在其他社会网站发布。

　　第四是，西安市国有土地上的住房租赁活动，应当通过租赁平台进行住房租赁合同网签备案。新发生租赁关系的，应当自签订租赁合同之日起30日内通过租赁平台进行合同网签备案;本通知发布之前已签订租赁合同的，应当自本通知发布之日起30日内通过租赁平台进行合同网签备案。

　　附件：平台相关网址链接

　　1.租赁平台网址：

　　http://zfwsbg.xa.gov.cn/HousesRentWeb.WebApp/

　　2.企业端网址：

　　http://zfwsbg.xa.gov.cn/HousesRentEnp.WebApp/login.html

　　附件：各区业务办理咨询电话

　　各区业务办理咨询电话

　　序号

　　区县

　　电话

　　1

　　灞桥区

　　83521359

　　2

　　碑林区

　　89625347

　　3

　　浐灞生态区

　　83509390

　　4

　　高陵区

　　86919071转8018

　　5

　　国际港务区

　　83332173

　　6

　　航空基地

　　86856878

　　7

　　航天基地

　　89696834

　　8

　　经开区

　　86108391

　　9

　　高新区

　　81150181/88333707

　　10

　　临潼区

　　83812039转8006

　　11

　　曲江新区

　　81201580

　　12

　　未央区

　　86356559

　　13

　　新城区

　　87419638

　　14

　　雁塔区

　　85215074

　　15

　　莲湖区

　　87380221

　　16

　　鄠邑区

　　84821300

　　17

　　长安区

　　89056440

　　18

　　阎良区

　　86862397

　　19

　　蓝田县

　　82721237

　　20

　　周至县

　　87111859

编辑：报社方正