西安高新逸品业主集资缴纳暖气改造款有盈余 至今两年仍未退还

　　两年前暖气改造时，物业通知业主交改造费，改造结束后实际花费低于集资费用，但物业迟迟不退费。9月19日，12345回复称，物业拒不退费，业主可通过法律途径维权。

　　王先生是西安市高新逸品小区的业主，2015年交房后便入住，2017年供暖季之前，物业通知小区的供暖方式将进行改造，每户业主都需交1000元左右的改造费。

　　“我们小区大概有490多户业主，当时按面积收改造费，每平方米10.63元，我们家交了1271元。”王先生回忆说，2017年下半年暖气就已经改造好了，直到2019年物业才出具改造实际费用的通告，核算下来，每户多收了300元左右。“通告出了后，我们就要求物业退还多收的费用，但到现在物业都不退费。”

　　9月19日，华商报记者看到，2017年8月20日，陕西逸品物业有限责任公司高新逸品小区出具的通知写着，按高新区热力公司通知，小区供暖方式由“汽水交换”改为“水水交换”，改造费用为465800元，核算出每平方米均摊金额为10.63元。

　　2020年4月20日，物业发布了“关于2017年采暖费遗留问题的通知”，让交过暖气改造费和迟缴费的业主去物业登记，核实退费金额，物业公司统计出总户数及退费总金额后，物业公司将根据每户所退金额给大家退费。通知还说明让未缴纳暖气改造费的业主尽快缴费，确保结算工作顺利完成。

　　王先生说，此前他多次向12345投诉该情况，9月19日高新管委会进行了回复，但回复内容让他很无奈。

　　记者看到，9月11日王先生通过12345微信平台投诉后，9月19日下午3时26分，高新区管委会回复称，已联系物业协调，物业方拒不退费，若对费用有问题，可走法律途径诉讼物业，物业随时应诉。

　　2019年8月，高新区管委会通过12345微信平台也回复过该问题，当时回复称，高新逸品小区暖气改造是业主集资改造的，预算略有盈余，但有部分业主拒不缴纳，物业没有多余的钱给业主退，目前正在与业委会协商如何解决。

　　9月19日下午4时许，记者拨打了高新逸品物业办公室电话，询问暖气改造费何时退款后，工作人员称不清楚情况，需询问物业经理，随后便挂断电话。一分钟后再次拨打时，电话已关机。

　　华商报记者 田睿 实习生 赵江浦

编辑：报社方正