陕西促进房地产市场平稳健康发展 有序实施城市更新项目

　　10月14日，省委宣传部、省政府新闻办举办“持续深化‘三个年’活动、聚力打好重点领域攻坚硬仗”系列新闻发布会。陕西省住房和城乡建设厅副厅长胡汉利围绕“聚力打好住房和城乡建设领域攻坚硬仗”介绍相关情况。

　　全省完成建筑业总产值5767亿元

　　“今年前8个月，全省房地产开发完成投资2177.31亿元，同比增长0.3%，新建商品房销售面积1404.57万平方米，同比增长1.8%。”胡汉利介绍，陕西持续推动房地产市场止跌回稳。加快构建房地产发展新模式，指导各地因城施策，打好政策“组合拳”，编制实施2025年度住房发展计划，加强“人房地钱”要素联动，合理安排住房筹建和供应时序，持续落实国家“四个取消、四个降低、两个增加”等政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。

　　大力推进建筑业稳增长。推进建设项目开工“高效办成一件事”，强化建筑施工许可要素保障，深入推动工程建设项目审批标准化、规范化、便利化，持续提升审批效率。全省完成建筑业总产值5767亿元，与上年同期基本持平。

　　持续推进产业链群建设。我省将打造智能建造与新型建筑工业化产业链纳入全省“八场硬仗”重点推动。智能建造产业链产值达到473.89亿元，增长12.17%；全省新开工装配式建筑面积900万平方米，占新建建筑比例约38%。

　　目前743个老旧小区已开工改造

　　有序实施城市更新项目。坚持以城市更新行动统筹推进城市结构优化、功能完善、品质提升。全面开展城市体检，构建以城市更新专项规划为导向的“专项规划—片区策划—实施方案”工作体系。今年全省计划实施城市更新项目1175个，已开工项目767个，开工率超过65％。

　　稳步推进城镇老旧小区改造。聚焦群众急难愁盼，在老旧小区改造进度和配套设施完善上双向发力，2025年全省计划新开工改造城镇老旧小区870个，涉及10.19万户居民，目前已开工改造743个，惠及8.88万户居民，开工率85.4%。加快补齐既有小区电动自行车充电设施建设，全省累计新增既有小区电动自行车充电设施34.44万个，其中2025年新增13.55万个。

　　推动县城基础设施补短板提品质。我省坚持把县域城镇建设作为统筹城乡融合发展的重要平台，组织开展县城建设评估评价，加强县城建设示范县创建，全省县城建设项目累计开工867个，完成投资203.2亿元。指导榆林市推进国家历史建筑保护利用试点项目建设，已完成投资2.25亿元；省级资金支持的三原等9个历史文化街区保护提升项目，已全部开工建设。

　　健全完善农村生活垃圾收运处置体系建设

　　整治物业服务履约不到位等问题。我省深化物业服务专项整治，每月通报、适时调度，组建联合督导组直奔群众投诉集中、整改滞后小区实地督办。全省公布139个投诉举报电话，同步建立信访投诉和小区排查两本台账。全省通报66家违规物业企业，曝光69起典型案例。

　　强化城乡生活垃圾管理工作。我省按月调度生活垃圾处理设施运行情况，指导各地强化设施运行管理。全省城市生活垃圾回收利用率达到39%，高出国家平均水平3.4个百分点。健全完善农村生活垃圾收运处置体系建设，截至9月底，全省农村生活垃圾收运处理的自然村比例达到95.08%。

　　为提升城市排水防涝能力，省住建厅会同省气象局建立气象信息联络员共享和预警预报机制，实施排水防涝项目379个，投资153亿元。

　　本报记者 王嘉

编辑：唐港