昨日，在西安明德门小区，物业人员把黄油抹在天然气管道上，防止小偷攀爬入室盗窃 本报记者 董国梁 摄

　　业主疑惑：光抹黄油，晒干了咋办?

　　物业无奈：干了，我们再继续抹啊。

　　小偷叫嚣：这种小区一般没人管……

　　物业苦恼：物业费每平米才1毛8!

　　华商网-华商报讯(记者 王宜墨 实习生 杨萌)社区频频被盗，担惊受怕的居民们无奈抱着裤子和手机睡觉。近日小区出台了多项防盗措施，看到给天然气管道涂抹黄油，有住户质疑：“黄油被太阳晒干了怎么办?”

　　新闻回放：小偷行窃裤子皮带都不放过 走时还把地板擦干净

　　住户：太阳晒干了怎么办物业：继续抹啊

　　最近明德门北社区出台了一系列防盗措施，往天然气管道上涂抹黄油就是其中一招。

　　昨日下午3时，管理该社区的群力物业公司经理郭位茂手拿梯子，带领几名部下，直奔室外装有天然气管道的14号楼，往管道内侧涂抹黄油。郭位茂说，黄油总共买了100公斤，花了1000多元，这是他们能想到的、阻止小偷从管道爬进屋内的最有效的办法。“钱一到位，损坏的摄像头就能修了。”站在楼下的社区主任卫俊辰解释说，当时安装了24个摄像头，原定由政府、社区等四家单位出资，但至今仍欠安装单位6万元，导致对方迟迟不维修，目前有关单位已经承诺先出资两万，修好8个坏摄像头。

　　小区居民赵女士说：“路灯也坏了好多，这不是给小偷打掩护么?”看到物业工作人员涂黄油，她问：“光抹黄油，太阳晒干了怎么办?下雨冲走了怎么办?”“干了，我们再继续抹啊!”郭位茂挠挠脑袋，有些无奈。

　　物业苦恼物业费才1毛8，我们也没办法

　　虽然在夜间加强了巡逻警力，将以前24小时开放的两个侧门，改成晚间11时关掉，也在每个楼道张贴了让大家警惕的一封告示信，但小区的安全问题依然让社区、物业、业主委员会乃至公安机关头疼。“1996年定的，物业费每平米才1毛8。”郭位茂说，小区已拖欠79万元水电费，物业也长期超负荷运转。除了昨日，他已经在周末率领了20个人往管道上涂黄油，为了不让疯长的树木挡住摄像头，一帮人又当起了锯木工人。

　　总这样防盗，郭位茂觉得有点委屈，手里没有钱，加派人员难上加难。那么可不可以申请提高物业费?西安市物价局一位工作人员说，物业可与业主委员会协商定下协议，征得多数业主同意后方可。

　　但这个“征得多数业主同意”，在郭位茂看来就是做梦，“那么点钱都不想交，更何况提高了之后呢!”其实，物业和业主之间长期的不信任，在频发的不安全事件中屡屡递增。

　　现实难题社区一半以上是租住户，不好管

　　除了内部管理的大量问题，该老式小区人员混杂也是不安定的一大源头。

　　记者了解到，明德门北社区的2000余户中，有1200户以上都是租住户，这些人员流动性大，有一些人来路不明，不乏一些吸毒贩毒人员。大量的暂住人口让社区管理长期陷入混乱，好几起偷盗事件，都被发现是内鬼作案。也曾有小偷被抓后公然宣称：“这种小区一般没人管，高档住宅就算是敞开大门我还不敢进去呢!”

　　老式小区的防盗到底该怎样做才能治本?郭位茂和卫俊辰一筹莫展，他们建议公安机关能够更大力度地介入小区管理，比如可以授权物业等单位，定期进行强制的暂住人口登记。但登记了之后又能怎么办，两位社区管理者都有些沉默。