新年伊始，中央虽然采取祭出“国四条”，但房价依然涨个不停

　　华商网讯 (记者 王甲铸) 同比上涨10%，环比上涨3.3%，这是国家统计局今日上午发布的2010年1月份西安房屋销售价格指数数据，这一数据表明，在2009年12月份西安房价创下去年全年最高涨幅纪录之后，涨幅再次明显扩大，环比涨幅只落后于近期创造房价神话的三亚和海口，高居全国70城市前三位，其中新房涨幅居第四位，而来自西安房产信息网的数据显示， 1月西安普通住宅类物业在售均价为5472元/平方米。

　　相关新闻：去年12月西安房价大涨5.7% 网友称真实涨幅更高

　　据国家统计局2月11日发布《1七十个大中城市房屋销售价格指数》显示，2010年1月份，在全国范围内，70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点；环比上涨1.3%，涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。而西安市的房价指数无论同比还是环比均高于全国平均指数，同比涨幅比去年12月扩大4.3个百分点，环比比去年12月扩大1.5个百分点。

　　其中在新建房屋销售价格中，与上月环比，西安市的涨幅高居全国70个大中城市的第四位，涨幅为3.4%、其他一到五位的城市为三亚22.7%、海口19.1%、银川3.8%、北京2.5%。西安市1月份新房价格高涨主要是因为90平米以下普通住宅的推动，数据显示，已经过去的1月份西安新建普通住宅房价同比上涨13.1%，环比上涨3.8% ，比去年12月的涨幅进一步扩大，这表明90平米及以下面积住房对西安房价涨幅贡献更大

　　同时西安市二手房销售价格在1月份也同比上涨10.6%，涨幅扩大4个百分点，环比上涨2.4%，涨幅扩大1个百分点。

　　西安一月份普通住房均价5472元/平方米

　　另据西安房地产信息网数据研究中心的统计数据显示，1月西安普通住宅类物业在售均价为5472元/平方米，环比增8.66个百分点；市场份额方面，当月普通住宅类物业成交量占全市商品房成交总量的82.93%，较上月降9.81个百分点。专家分析认为，成交量下降主要是因为去年12月消费者搭乘优惠政策“末班车”，但是随着政策“到站”，今年1月成交量滑落；春节临近使很多购房者暂缓计划。另外与一手房市场相比，二手房市场火热局面迅速降温。