新华网北京3月15日电 北京市统计局、国家统计局北京调查总队15日对外发布:2010年1月至2月,北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元,四至五环路均价为每平方米17254元,五至六环路均价为每平方米11776元,六环路以外均价为每平方米10409元。

　　新建住宅价格指数环比上涨0.8%。2月份,北京房价在陆续出台的相关调控措施及春节假期等多种因素作用下,环比涨幅持续回落。新建住宅价格指数环比上涨0.8%,涨幅比1月份回落1.7个百分点,同比上涨16.9%。其中,纯商品住宅价格同比上涨18.1%,涨幅比1月份提高1.2个百分点;政策性住房(含经济适用房和限价房)同比上涨7.4%,涨幅比1月份提高0.6个百分点。

　　二手住宅交易价格由升转降。2月份,北京市二手住宅交易价格指数环比下降0.2%,同比上涨4%。其中,普通住宅类交易价格指数环比下降0.2%,同比上涨4.2%;公寓、别墅类价格指数环比与1月份持平,同比上涨0.1%。

　　房地产开发投资高速增长。1月至2月,北京市完成房地产开发投资204.9亿元,同比增长71%。

　　商品住宅竣工面积呈下降态势。1月至2月,北京市商品住宅竣工面积为122.1万平方米,同比下降11.8%。

　　住宅新开工面积增幅较大。1月至2月,北京市商品住宅新开工面积为157.4万平方米,同比增长85%。作者：殷丽娟