核心提示：今年全国两会指出要遏制部分城市过快房价上涨，但就在两会结束后的第二天，北京一天卖地收入超过100亿，同时还诞生了春节后的首个地王，总成交价格达到52.4亿元人民币。

　　中新社北京3月15日电 全国“两会”刚一结束，北京的土地竞拍市场出现异常活跃的景象，在15日的土地拍卖现场，中信以52.4亿元竞得大兴区亦庄地块，创下北京拍地最高总价。而另一家颇具实力的国企——远洋地产则以40.8亿元将望京地块收入囊中，拍出史上最高楼面价。

　　经过保利、万科、中粮等14家开发商的激烈抢夺，历经一个小时的竞价，远洋地产最终以40.8亿元的总价竞得大望京村环境整治土地储备项目1号地。各商家之间的争夺战，将该楼面价迅速飙升至每平方米24066元，楼面单价超过了去年保利竞得东风高井地块2.3万元/平方米，成为北京竞拍楼面地价新地王。

　　荧灿地产副总顾辰天表示，目前，望京平均楼面价已经达到了2.4万元/平方米，而今天拍出的大望京地块预计成房价格在3.5万元/平方米左右。由于该地块为大望京村推出的首宗地，后两宗地将在本月随后入市，这意味着今天的竞拍地价具有标杆性意义。

　　据了解，望京由于生活配套设施完善、交通便利，受到外籍人士的青睐，目前它是韩国人最集中的聚集区。

　　备受关注的另一个地块则在京郊的大兴区亦庄，属于住宅及商业项目(X1-1B)用地，今天它的竞拍总价超过了去年大龙地产竞得的顺义地王，创下了北京拍地的最高总价新纪录。

　　大兴区亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块，总建筑规模39万平方米。拍得楼面单价为1.34万元/平方米。

　　开发商购地热情高涨，房地产投资高速增长，京城新地王不断刷新，这势必推动楼价持续攀升。据北京市统计局最新数据显示，1至2月，北京四环以内期房均价突破3万元大关，达到每平方米31220元人民币，而六环以外的房价也突破万元，达到每平方米1万余元。

　　北京晨报同题报道 北京土地市场昨天火爆得有些出奇，推出的6块地块轻松拍出143.5亿元的天价，地王刷新速度之快让人有些眼花缭乱。经过两次变换，最终亦庄地块拍出52.4亿元的天价，成为北京总价新地王;海淀区东升乡地块则在昨天下午拍出2.9万元/平方米的楼面价，超过上午望京地块的2.75万元/平方米，成为北京新的单价地王，他们的主人都是央企。

　　楼面单价一天两破纪录

　　原定于3月8日拍卖的朝阳区大望京1号地、大兴亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块被推迟到了昨天，使得昨天的拍卖地块达到6块。让人没想到的是，拍卖一开始局面就异常紧张。

　　上午，经过84轮的激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元的价格，击败同样是央企的中国烟草集团，拿下北京大望京1号住宅混合用地(简称“大望京1号”)，成为新一任单价地王。据悉，该地楼面价高达每平方米2.75万元，是北京土地公开出让史上最高的楼面单价。

　　“从来没有过在五环边上的土地楼面价达到2.75万元/平方米这样离奇的地王出现。我们看看房价在市场的反应吧。”潘石屹表示，“房价马上会被推高。这是过去几年的经验，销售价单价至少4.5万元才能得到10%的利润，这势必推动房价的进一步升高。”

　　但是，这样的天价几个小时以后就被迫“退居二线”。下午，中国兵器装备集团旗下的世博宏业经过58轮竞价，击败保利、绿地等对手，以17.6亿元竞得海淀区东升乡居住、商业项目地块，折合楼面价29913元/平方米，打破了上午大望京村1号地创造的纪录。

　　亚豪机构市场部总监郭毅表示，楼面单价纪录一日内两度被刷新，显示出开发商对于楼市走向的乐观判断，尽管中央及相关部委屡次出台楼市调控政策，但北京特殊的地理位置和经济环境使得开发商对于北京楼市仍然普遍抱有积极态度。

　　52.4亿!总价地王接踵而至

　　在远洋以40.8亿元拍得大望京1号地，创造虎年北京单价新地王后，北京总价地王也接踵而至，而制造者是同样身为央企的中信地产。

　　昨天，北京中信新城房地产有限公司豪掷52.4亿元，经过64轮竞价打败保利、中国烟草、金融街等房企巨头，将“大兴亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块”揽入怀中，刷新了春节后北京地王纪录，楼面价超过1.7万元/平方米。

　　据了解，该地占地33.02万平方米，总建筑面积达39.12万平方米，起拍价就已经达到25.75亿元，并且在开拍前得到11份报价。

　　此外，昨天下午，金隅6.8亿元拍得北京市昌平区老城东沙河西侧局部地块居住项目地块;中矿宏业经过7轮以2.9亿元拍得北京市昌平区昌平镇居住项目;北京金科兴源置业有限公司与北京纳帕投资有限公司竞买联合体以23亿元，拿下昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目地块。晨报记者 邢飞