本报讯 (记者朱雪娇 实习生梁蓉)本报关于小区停车费的报道刊发之后，热线电话火爆异常，3天共接到100多位市民的投诉。有市民反映小区按3元/小时收取停车费，一天72元。省物价部门有关负责人昨日对收费政策作出解释，小区停车费包括停车服务费和租赁费，绝不允许按小时计费。【此前详细报道】

　　市民反映

　　东郊一小区收取高价停车费

　　自27日至昨日下午6点，本报共接到116起关于小区停车费的反映。

　　市民魏先生打来电话说，自己居住的凯森福景雅苑小区收取高价停车费，按3元每小时计费，一天下来就得72元。随后记者致电该小区售楼处及物业，证实了这一情况。

　　市民李先生反映融鑫路名园新居停车费从不包月，只按次收，每次5元，而且停车场所又乱又脏，没有引导人员，根本不属于规定的一类车场。

　　政策解答

　　小区停车费只能按月和按次收取

　　围绕市民关心的一些问题，省物价局经营性收费处有关负责人杨建斌昨日作了解答。

　　1.机动车停车费包括租赁费和停车服务费。

　　据介绍，机动车在小区的停车费包括停车服务费和车位租赁费两部分，停车服务费属于政府定价，必须经过物价部门的审核，并在小区内明码标价公示。租赁费是车位产权人自行定价，不列入政府定价范围。

　　2.买断车位不代表可以免费停车。

　　“对于买断车位的业主来说，只取得了车位的产权，虽然不用付租赁费，但还需要付物业所提供的服务费。”杨建斌说，买断车位是业主与开发商达成的产权交易，停车服务费是物业向业主提供服务时，业主必须付的费用，这是两个概念。

　　3.室内停车场包括小区地下停车场。

　　杨建斌表示，政府规定的室内停车场包括小区的地下停车场，停车服务费标准必须按照政府定价，在最高限价的标准之下收取。

　　4.小区停车费不允许按小时计费。

　　针对多位市民反映的小区停车费不包月、甚至有些小区按小时计费的情况，杨建斌说，停车服务费只能按月、按次计费，绝不允许按小时计费。租赁住户和正式业主的收费标准应同等对待。

　　5.非机动车辆停放小区只收服务费。

　　杨建斌说，非机动车辆停放在物业管理区域内，只需缴纳停车服务费，无租赁费，标准参照政府制定价格执行。