小区自备供暖的一台锅炉污染空气被封了，集中供暖改造费太高近九成业主不同意，眼看着冬天来了供暖还无法解决，西安市电子二路中段万国花园小区的物业公司无奈，只好向上千业主发出告知书：今冬难供暖。一时间，业主急了，物业也叫苦不迭。

　　物业告知今冬难供暖

　　“2008年冬季，华商报就以《一个小区的供暖日记》为题，报道过我们小区自备锅炉供暖协商前后的各种问题，让我们的供暖问题得到了解决。但即将到来的这个冬天，我们又遭遇了新的‘供暖危机’。”昨日，万国花园业主张女士说。

　　昨日上午，在位于电子二路中段的万国花园内，大门入口处的黑板上、小区内的宣传栏上，都可以看见“万国花园今冬供暖存在问题的告知书”，落款为西安国晟物业管理公司，时间是2010年10月25日。

　　告知书称：截至目前，同意集资改造热力管网、使用明德热力公司集中供暖的，只有158户业主，仅占全体业主的14.7%。由于时间的关系，集中供暖改造的工作今年不得不停下来。不巧的是，高新区环保分局根据《西安市大气污染防治条例》对万国花园的4吨锅炉进行了查封，就意味着今冬万国花园自备燃煤锅炉供暖无法进行。

　　该物业公司在告知书中表示，已就此问题向市区政府报送了书面材料，希望能够与业主共同努力渡过供暖难关。

　　改造费太高，有业主交不起

　　看着告知书，抱着孙女的程奶奶很发愁，孙女欣欣今年3岁了，就在小区里上幼儿园，今年冬天，家里没暖气，幼儿园也没有暖气，大冬天小孩子怎么受得了。

　　住户张先生说，夏天的时候物业就是否加入集中供暖征求过意见，每平方米要交48元钱，当时自己填表同意了，没想到还是供不成暖。“我不反对改造，但1平米要交48元，我家就得6000多元，再加上4个月的供暖费，确实交不起”，72岁的退休职工刘师傅说，自己每个月的退休工资才1300元，还有糖尿病，老伴又没工作，生活负担很重。但一个“暖冬”对老人又是不可缺少的，因此，刘师傅建议能分批逐步交费。此外，刘师傅认为，天然气初装费都取消了，热力建设费为啥不取消?

　　物业寄望相关部门帮助解决

　　对于今冬供暖问题，西安国晟物业管理公司万国花园管理处的朱振东经理头疼不已。他介绍说，小区自行供暖已经十来年，有1个4吨和1个6吨的锅炉，因为市政集中供暖是必然趋势，而且供暖质量更好，所以夏天看见热力公司在门口挖管道时，就和他们商谈，预算成型后6月底向业主公布征求意见，建设费按建筑面积每平方米35元计，建热交换站和施工费按每平方米13.6元预算，共计改造费用约48元。但最后，在1074户住户中，只有207户发表意见，其中158户同意集资改造，仅占全体业主的14.7%，导致工作无法进行。不巧的是，7月份环保局又把4吨的锅炉贴上了封条，剩下的1台锅炉带不动整个小区的供暖。

　　朱振东说，小区有27栋楼，还有个大型幼儿园，如果不供暖，业主们肯定意见大，但物业现在也束手无策，现在连燃煤也不敢采购，只能寄希望于相关部门的协调帮助，否则这个冬天肯定供不了暖。 本报记者 李琳