小区自备供暖的一台锅炉污染空气被封了,集中供暖改造费太高近九成业主不同意,眼看着冬天来了供暖还无法解决,西安市电子二路中段万国花园小区的物业公司无奈,只好向上千业主发出告知书:今冬难供暖。一时间,业主急了,物业也叫苦不迭。
物业告知今冬难供暖
“2008年冬季,华商报就以《一个小区的供暖日记》为题,报道过我们小区自备锅炉供暖协商前后的各种问题,让我们的供暖问题得到了解决。但即将到来的这个冬天,我们又遭遇了新的‘供暖危机’。”昨日,万国花园业主张女士说。
昨日上午,在位于电子二路中段的万国花园内,大门入口处的黑板上、小区内的宣传栏上,都可以看见“万国花园今冬供暖存在问题的告知书”,落款为西安国晟物业管理公司,时间是2010年10月25日。
告知书称:截至目前,同意集资改造热力管网、使用明德热力公司集中供暖的,只有158户业主,仅占全体业主的14.7%。由于时间的关系,集中供暖改造的工作今年不得不停下来。不巧的是,高新区环保分局根据《西安市大气污染防治条例》对万国花园的4吨锅炉进行了查封,就意味着今冬万国花园自备燃煤锅炉供暖无法进行。
该物业公司在告知书中表示,已就此问题向市区政府报送了书面材料,希望能够与业主共同努力渡过供暖难关。
改造费太高,有业主交不起
看着告知书,抱着孙女的程奶奶很发愁,孙女欣欣今年3岁了,就在小区里上幼儿园,今年冬天,家里没暖气,幼儿园也没有暖气,大冬天小孩子怎么受得了。
住户张先生说,夏天的时候物业就是否加入集中供暖征求过意见,每平方米要交48元钱,当时自己填表同意了,没想到还是供不成暖。“我不反对改造,但1平米要交48元,我家就得6000多元,再加上4个月的供暖费,确实交不起”,72岁的退休职工刘师傅说,自己每个月的退休工资才1300元,还有糖尿病,老伴又没工作,生活负担很重。但一个“暖冬”对老人又是不可缺少的,因此,刘师傅建议能分批逐步交费。此外,刘师傅认为,天然气初装费都取消了,热力建设费为啥不取消?
物业寄望相关部门帮助解决
对于今冬供暖问题,西安国晟物业管理公司万国花园管理处的朱振东经理头疼不已。他介绍说,小区自行供暖已经十来年,有1个4吨和1个6吨的锅炉,因为市政集中供暖是必然趋势,而且供暖质量更好,所以夏天看见热力公司在门口挖管道时,就和他们商谈,预算成型后6月底向业主公布征求意见,建设费按建筑面积每平方米35元计,建热交换站和施工费按每平方米13.6元预算,共计改造费用约48元。但最后,在1074户住户中,只有207户发表意见,其中158户同意集资改造,仅占全体业主的14.7%,导致工作无法进行。不巧的是,7月份环保局又把4吨的锅炉贴上了封条,剩下的1台锅炉带不动整个小区的供暖。
朱振东说,小区有27栋楼,还有个大型幼儿园,如果不供暖,业主们肯定意见大,但物业现在也束手无策,现在连燃煤也不敢采购,只能寄希望于相关部门的协调帮助,否则这个冬天肯定供不了暖。 本报记者 李琳
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