薇康馨公寓很多住户窗外都多了一个排气管，原来都采用壁挂锅炉取暖。

　　华商网讯（记者 杨毅）供热方式是多样的，除了集中供热，还有其他方式。西安紫薇康馨小区因采暖费8.52元/㎡.月，上百名业主觉得难以接受，商讨无果后业主纷纷购买壁挂锅炉采暖，据了解紫薇康馨小区有近四成用户采取天然气取暖。

　　高额采暖费下紫薇康馨小区业主难接受

　　“如今物价飞涨，采暖费至今协调未果，供暖问题便一点动静都没有了，这个冬天要一直凉快下去了。”11月20日，有网友称紫薇康馨公寓物业核算今年采暖费为的8.52元/平米月，对于普通家庭是难以接受。据网友的投诉记者来到紫薇康馨公寓，家住3号楼一层的柳师傅说：“我们小区往年一直采取自建锅炉取暖，费用为6.3元/㎡.月左右，虽然不是很热但大多数住户还是接受了，但今年物业核算出的采暖费为8.52元/㎡.月，让多数住户难以接受。”

　　柳师傅给记者算了一笔账，他家是154平米左右的三居室住房，安装一个壁挂炉，外加6个暖气片，总花费在7000元左右，每天的耗气量是10方左右，每方的费用是1.98元，按4个月采暖期计算，消费额最多也就2400元。但如果采取小区锅炉采暖8.52元/㎡.月计算，至少得花费近5000元采暖费。柳师傅认为，壁挂锅炉采暖可根据自己的实际情况确定室内温度，节能的潜力大。

　　随后记者细心观察了下薇康馨公寓，看到很多住户窗外都多了一个排气管，据了解多数住户因为高额的集中式锅炉采暖费都下决心购置天然气壁挂锅炉。柳师傅指着自家的壁挂锅炉排气管说：“我们这栋楼总高６层，你瞧，有５层的住户都在最近都安装了壁挂锅炉，我们家也是昨天才安装的。”

为解释8.52元/㎡.月的采暖费，物业专门出了一份明细通知单。

为解释8.52元/㎡.月的采暖费，物业专门出了一份明细通知单。

　　物业：电费涨价集中锅炉采暖费用高事出有因

　　高额的集中锅炉采暖费让业主们不得不选择其他采暖方式，对此物业有自己的看法，小区物业办将师傅称，紫薇康馨公寓０９年供热面积１８１６７．０３平方米，备案后按照约定收费为6.3元/㎡.月，由于今年电费涨价，根据新的核算成本为8.52元/㎡，有很多业主不理解为什么费用如此高，物业也专门出了一份明细通知，写明了缘由和核算方法，经过成本测算最后得出8.52元/㎡.月。

　　对于小区大多数住户选择分户式壁挂锅炉物业办将师傅表示，物业只是为大家提供服务，最终没有通过集中锅炉取暖也无可厚非，为商讨采暖与否，物业发放调查问卷１１５户，同意卷１１户，不同意有７７户，拒绝户有８户，未交问卷１９户，根据供热价格备案要求和发放问卷调查结果，业主同意户数未达到三分之二，７０％以上用热户签字不同意，未达到备案要求，无法备案就无法收费更无法供暖，希望业主能理解。

　　分户采暖的花费要少于集中采暖

　　目前，我市越来越多的开发商选择分户供暖，因为从初装价格上来说，台式壁挂锅炉的价格一般在5000元到8000元之间，由住户承担费用，不占用土地；而集中供暖须有供暖系统网络，包括锅炉、增压系统、供水管线、散热器以及锅炉房，还占用更多的土地面积，铺设管道和建造锅炉房，使初期成本高。从运行费用上来说，一般情况下，一个采暖季分户采暖的花费要少于集中采暖。