■ 曹旭刚

　　传言已久的房产税之门终于打开了一道缝隙。据报道，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，方案或于今年一季度出台。

　　虽然，重庆开征房产税仅仅是一个预告性质的消息

　　，尚未有具体情形的描述，但还是引来了极大关注。这似乎是可以想见的，因为关于房产税征还是不征、何时开征如何征收、为什么而征的一系列问题已经争执了好久，现在终于有了确切的消息，重庆要做第一个吃螃蟹的城市了。消息既已确定，夺人眼球也是自然之事，毕竟，房产税关涉的局面太过广阔。

　　说房产税关涉广阔，是因为不同的主体对于房产税抱有不同的期待。有人期待以此种方式打破地方政府对土地财政的依赖，进而能够改变当下的财政结构；有人期待房产税能够成为房地产调控的又一把“尖刀”，为楼市的理性发展奠定良好的基础；自然，也不排除有人指望房产税能够为地方政府开拓更为广阔的财源……一千个人眼中有一千个哈姆雷特，同样，一千个人眼中恐怕也有一千个房产税，以及隐藏在房产税背后的一千个利益诉求。而这，恐怕也就是房产税迈入公众视线之后，一直争执不下，众说纷纭的原因。

　　争执固然纷杂，但需要明晰的是，重庆开征房产税的最大意义在于实验，而非其他，所以，对于重庆开征房产税，有必要以宽容的心态来对待。有的时候，对错姑且不论，但有勇气迈出重要的一步，意义就已非凡。要知道，房产税于中国现实，究竟是好是坏，是福是祸，各方的声音都只是纸面上的分析，谁都无法用无可辩驳的理由说服对方。既然大家都在坐而论道，那不妨就让房产税走入现实，让实验所暴露的各种问题不足，成为改革的前车之鉴。

　　其实，征收对象仅为高档商品房的重庆房产税，实验韵味已经一目了然。虽然尚不知所谓的高档商品房如何进行划分，但想来无论如何也不会将90平米以下的中小户型圈进去。这样，也就没了一旦实验不畅，影响大局的忧虑；同时，我们也有足够平和与冷静的心态来认真研判与审视房产税带来的诸多影响。

　　当然，以宽容的心态来对待重庆开征房产税，并不是说公众对其只围观不发言。反而，无论是重庆方面，还是公众，都应该积极围观踊跃发言。高档房征收标准是否合理？是不是应先征求民意？如何来保证这种征税公平公开？每一个细节都必须有制度的支撑，否则难免南辕北辙。

　　历史告诉我们，即便是再小的变革，也不可能一蹴而就。所以，对于重庆开征房产税当有足够的耐心，让所有的问题，所有的得失都能够清楚显现，唯此，我们才能将开征房产税的利弊看个清楚，才有资格谈及后续问题。（相关报道见B6版）