华商网-华商报讯（记者 赵瑞利）“咋啥价格都在涨？连车都停不起了。”西安市北二环锦园新世纪花园社区的地下停车费从每月500元涨至700元，业主田先生觉得价格过高承受不起，只好将车停在小区外面的马路上。

　　业主：一个月涨200元太离谱

　　昨日，该小区业主向本报反映，一个月前，小区地下停车位涨价了，涨到每月700元，都能租套小点的房子了。

　　下午2时许，记者来到该小区地下车库，遇到不少车主都在抱怨，停车费太贵。车主苏女士说，一个月涨了200元，一年下来就要多付2400元钱。“养车一个月需要1000多元，再加上这700元的停车费，一个月光在车上就得花去大约2000元。”苏女士觉得，价格涨得太离谱。

　　陈先生去年刚花费16.5万元钱买断了车位，他记得，2007年刚住进小区时，一个车位不到10万元，现在已涨到18万元了。“4年涨了8万，我担心以后还会涨，只好东拼西凑借钱先买断它。”

　　物业：涨价部分归开发商所有

　　小区物业工作人员说，涨价的部分是开发商收取的租赁费，从原来的380元涨到580元，物业方面的管理费120元没有变，物业只负责替开发商收取租赁费，并不知道涨价原因。

　　据了解，该小区没有地面停车位，2800多个地下停车位可满足小区80%业主的需要，目前已出售2000多个，有300多车位是在临时租用，业主可采取自愿办理租赁手续，目前大部分业主已经办理了手续。由此可以推算，涨价后，开发商一年至少可以多收益72万元。

　　昨日下午，记者看到，小区门口马路两边的临时停车位已经停得满满当当了。

　　开发商：涨价因车库管理费较高

　　记者咨询了西安市5个中高档小区，其地下停车费大都在每月300元—400元，包括100多元的管理费和200多元的租赁费。

　　记者从陕西省物价局了解到，对于产权属于开发商所有的车位或车库，其有权进行出租，租赁费由开发商根据市场价格自行调节，物价局只对物业方面收取的管理费进行规定。

　　锦园新世纪花园社区的开发商陕西龙安房地产开发有限责任公司工作人员回应说：地下停车位产权属开发商所有，最初规定是只卖不租的，后来因为空出车位较多，业主提出临时出租，才以每月500元的价格进行了出租。涨价是由公司统一定价的，主要是因为车库保安费、设备费用等管理费较高。