改造后仍以小型店面为主

　　在上世纪相当长一段时间内，东大街代表着西安商业的发展。“沿海最新的服装，过一两个星期，骡马市就有的卖，整个西安也只有骡马市有卖。”曾在骡马市做生意的个体户张玉琴回忆。

　　此次改造，又将如何保证其繁华如初呢?姚涌说，与西大街整体拆迁改造不同，东大街改造采取了局部分段开发，符合东大街的特色，在改造中要保证商业网点的正常商业经营，不影响东大街的商业气息。改造后的东大街还将保留其现有特色，以小型店面为主，大型商场作为支撑。

　　在改造中，作为老字号，允许其自行改造，比如西北眼镜行、大华饭店这些老字号，则是自己拆迁自己重建，充分调动了企业的积极性，为这些老字号提供了更好的生存环境，也让更多的老字号还留在东大街。改造后的东大街，既能让外来游客感受到西安商业文明，同时又是消费购物和休闲娱乐的地方。将来的东大街，不仅是一条历史之街，还将是西安地区最好的时尚之街，最能体现西安国际化大都市的一面。届时，将依然是名品、名店云集的一条商业街，也是一条古城文化和商业文化最佳结合的商业街。

　　网友投票

　　希望东大街媲美北京王府井

　　目前，正在改造建设的西北眼镜行一楼已竣工营业，大华饭店项目计划今年5月份完工;计划投资7亿元的万达新天地项目正在动工建设，年底可建成营业。

　　东大街要改造成什么样子?不同的西安人心中有不同的东大街。在4000余网友投票中，38.72%的网友希望东大街能够媲美北京王府井、上海“南京路”。27.27%的网友希望东大街应该是“最西安”的东西的汇集地。

　　专家建议

　　避免“宽街无市”尴尬

　　随着城市商业发展、城市骨架的拉大，西安市除东大街外，商圈分布逐步增多。如今，除东大街、南大街商圈外，还有位于长安路南段的小寨商圈，科技路一带的高新商圈，北二环外的商圈……

　　新东大街依然是一级核心商圈

　　“从城市地理角度讲，西安市已基本形成了不同层级的商圈分布。”西北大学城市规划系主任、省城市经济文化研究会副会长刘科伟分析道。

　　“东大街，西安中心一级的商圈，是核心。”刘科伟强调，这是个集合着中、高档商店、大型百货商场和各类专业商店的商圈。符合了中心一级商圈定位。高、中档商品代表中心商圈的地位、大型百货商场能保证中心商圈的人流与销售量。不仅为西安，更为全省消费者服务。

　　高新、小寨、北二环等商圈虽然生意红火，“但相比东大街，只能算次一级商圈。”刘科伟说，他们根据驻地特点差异化经营，如小寨以学生为消费对象，高新则汇集奢侈品牌。

　　建议：必须方便市民步行

　　对于东大街改造后的发展，刘科伟建议，随着行政中心北迁和西安市“皇城复兴计划”实施，“东大街必须以商品购物和旅游为核心开发。”他说，金融、贸易等其他服务业类型应避免在此商圈内形成。

　　刘科伟提出，东大街一定要避免出现西大街改造后“宽街无市”的尴尬。因为街道太宽，市民过马路不方便，影响了逛街、购物的舒适性。

　　“必须在交通分流尤其是方便市民步行方面做好规划。”刘科伟建议，一是要方便市民往来东大街马路，一是要每隔500米范围设置一个商业亮点，吸引人流。同时，要打造“西北第一金街”，更要放眼整个西北，在提升服务、提供商品上领先。

　　本组稿件由本报记者 冯强 周艳涛 采写