一、项目名称：楼观道温泉项目

　　二、项目概况：

　　楼观道温泉项目为在建项目，建筑主体已封顶，紧邻楼观台国家森林公园西大门，规划总占地面积64亩，该项目是陕西省十一五期间重点旅游项目，道温泉有优质温泉水资源，水温55℃，富含多种有益人体的微量元素。我们将新规划设计建设各式温泉引流水景小品净手池、大众园林戏水式特色温泉汤泡、庭院宾馆式特色“八卦金汤”、高档自然园林别墅式特色温泉汤泡等项目，总建筑面积22000平方米。建成后的“道温泉”项目营造洗涤尘累、入山朝圣的洗浴洁净概念，打造以道文化为特色的露天汤泡温泉休闲度假旅游体验。使“道温泉”成为具有国际影响力和市场震撼力的温泉休闲度假旅游著名品牌。这里将成为以自然生态为景观环境、以道教元素为基本文化氛围、以珍稀野生动植物和山林景观为游览对象、以温泉休闲养生保健为主要活动，是集温泉养生浴、餐饮、住宿、旅游观光度假、会议、康体娱乐等功能为一体的复合型特色温泉休闲旅游度假项目。

　　三、项目估算总投资1亿元人民币。

　　四、合作方式

　　1、合作开发：以土地出资，投资商提供资金，按约定比例进行利益分配。

　　2、独资开发：根据景区规划和开发项目布局，项目由投资商投资建设，投资商拥有土地使用权和经营权。

　　五、项目建设期限：8个月。

　　六、市场预测及回报分析：

　　该两个项目建成初期年可接待游客7.2万人次，年经营收入约3500万元。

　　该项目是陕西省十一五期间重点旅游项目，是以自然生态为景观环境、以道教文化为基本文化氛围、以珍稀野生动植物和山林景观为游览对象、以温泉休闲养生保健为主要活动，集餐饮、住宿、旅游观光、度假、温泉养生浴、康体娱乐等功能为一体的复合型特色温泉休闲旅游度假项目。道温泉规划用地所在，有优质温泉水资源，富含多种有益人体的微量元素，将重新规划设计建设以下项目：

　　(1)各式温泉引流水景小品净手池

　　(2)大众园林戏水式特色温泉汤泡

　　(3)庭院宾馆式特色温泉汤泡

　　(4)高档自然园林别墅式特色温泉汤泡

　　营造洗涤尘累、入山朝圣的洗浴洁净概念，打造以道文化为特色的露天汤泡温泉休闲度假旅游项目。使“道温泉”成为具有国际影响力和市场震撼力的温泉休闲度假旅游著名品牌。道家圣所，水利万物，道香浓郁，益寿延年，归隐林泉，带领人类重归生命的源头，实现天人合一的自然之道。整个区域从建筑风格、设施摆放、产品特色、服务标准均紧扣道家温泉养生文化的核心主题。

　　(1)营造与天共沐的仙家香汤

　　楼观台风景区内有丰富的地热资源，关于道家香汤。《太上灵宝无量度人上品妙经》云：道言，行道之日，皆当香汤沐浴。《太上素灵经》云：太上曰：兆之为道，存思《大洞真经》，每先自清斋，沐浴兰汤。道温泉项目利用秦岭药材，如白芷、桃皮、柏叶、零陵、青木香等世传道家五香发展保健药浴，做出楼观台假洗浴的品牌——“道家五香浴”，将其打造成为中华第一仙家香汤。

　　(2)以温泉泡汤为核心的养生庄园

　　以温泉为核心，主要开发游乐、餐饮、度假等项目，同时兼顾面向大众人群的温泉洗浴。本项目规划建设五大区域，即：温泉游乐区(室内温泉游泳池、温泉幼教池、活血通络池、健腰固肾池、三花养颜池、香薰池、浅水池、室外温泉游泳池等);美食坊、运动健身俱乐部(台球室、健身房、板球房、乒乓球室、棋牌室等);文化休闲区(包括影视厅、书吧、电子阅览室等)和客房(包括四星级宾馆、普通客房区)。