西部网讯（陕西电视台《第一新闻》记者 关广义 王金娜）按照国家规定，从5月1日起商品房销售将正式实施一房一价，那么西安的楼市有没有按照政策执行呢？记者今天走访了西安市多家售楼中心却发现，新政在一些楼盘只是一个概念性的转变，没有实质性的意义，而有些楼盘根本就没有执行。

　　一房一价？ 高档楼盘“打太极”！

　　在西安曲江的几家售楼中心，记者看到，有的楼盘已经在售楼中心醒目的位置张贴出了部分房屋的明码标价。

　　记者：这个一房一价公示栏，什么时候标出来的？

　　曲江某楼盘：我们上个月，早就开始贴了。

　　但是你如果真心买房的话，却有另外一个价格。

　　曲江某楼盘：跟标出来的没关系，这个属于我们的现场价，一房一价，标出来的那个只是一个展示栏。

　　看来，这样的一房一价已经失去了本来的意义。经过调查，记者发现还有些高档楼盘为了吸引消费者眼球，虽然也打着一房一价的旗号，但是付款的时候会有个隐形的优惠政策。

　　记者：买到手的房子和目前（一房一价）的价位不一定是一样的价格，对吧？

　　曲江某楼盘：我们会有优惠。针对咱们的客户会有付款方式的优惠。其实这个政策没有什么特别实际性的意义。

　　记者：是不是象征性的？

　　曲江某楼盘：对。

　　记者：我们刚才走访了一些均价在一万元以上的高档楼盘，其中一些销售中心也把一房一价公示了出来，但在采访中，我们却发现对于买房者来说这似乎只是个概念上的转变，那么在西安市郊区的一些中低档楼盘又是什么样的情况呢？

　　一房一价？中低档楼盘未执行！

　　记者先后来到长安区和西郊的一些楼盘了解情况，在售楼中心都没有发现一房一价的公示，而售楼部的工作人员更是直接了当的说她们目前还没有按照国家政策执行一房一价进行销售。

　　长安区某楼盘：它实行它有一个阶段，有个时间段，我们这现在还没有实行，按照国家给规定的价位走。

　　不少楼盘的销售人员甚至表示，一房一价其实就是个形式。

　　高新区某楼盘：你想一下价格都是开发商定的，一房一价和均价都是一个性质，2530你拿总价除以面积就是单价了嘛。

　　长安区某楼盘：它是对那种高价房，像那种一万多的，它会往下降，但是平价房压根就不会降。

　　未执行一房一价 多部规章制度有处罚规定

　　国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》第十六条规定，商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，将由价格主管部门依据法律、法规实施行政处罚。这样的政策在西安到底能不能执行下去，从第一天的情况来看，不容乐观。

　　探究西安“一房一价”遭拒 销售员称商业秘密

　　根据西安市《关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知》的相关规定，5月1日是房屋销售“一房一价”、“一价清”的第一天。然而，记者探访到的却是这样一番情形……

　　房地产明码标价政策遇执行难 发改委将组织检查

　　从5月1日开始一二手房销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价，以打击价格欺诈现象。房地产项目价格一天一变的局面将受到更加强有力的监管。那么各地对这项政策的执行情况究竟如何呢?在这场房价的博弈中，监管者又是否有后续绝招呢?【详细】