西部网讯(陕西电视台《第一新闻》记者 孙明,李甜甜)省建设厅、省物价局昨天联合发出通知，明确要求将车位的销售、租赁纳入市场调控。并要求开发商在销售车位、车库时只能面向本小区业主，在满足一户一个车位的基础上，才可考虑业主的其他需求。对于这样的规定，各开发商和销售商执行的如何呢？今天，我们记者也对小区停车位的现状进行了调查。

　　提起小区的停车位，很多业主都是爱恨交加，面对日益紧张的停车位，一块面积不足10平米的地方，便宜点的十四、五万元，而前段时间西安一楼盘竟然开出了40万元的天价停车位。记者今天走访了西安多家楼盘后发现，目前新建小区的停车位数量都低于房屋数量，也就是说小区停车位根本无法满足业主的实际需要。

　　西安某楼盘销售：我们这儿的车位比例是1:0.8，还不够用。1:0.8就是说100家住户有80个车位。

　　记者：咱们这个小区的比例够不够？

　　西安某楼盘销售：不够。1:0.6

　　按照新规定，开发商在销售规划车位、车库时只能面向本小区业主，在满足一户一个车位的基础上，才可考虑业主的其他需求。当记者提出只买车位不买房的要求时，多数售楼部的工作人员都表示他们的车位只能卖给本小区的业主。

　　西安某楼盘销售：它会先尽我们业主，人手一个（车位），这是最起码的。

　　西安某楼盘销售：我们这买车位只针对业主买，你在本小区居住才卖给你车位。

　　咱们这个小区的比例够不够？不在这个小区住还不行?

　　西安某楼盘销售：不在本小区住肯定不行。

　　虽说大部分楼盘都能执行规定，但记者发现，在一些中低档楼盘，尤其是开发商把车位销售交给了中介公司后，问题也就随之而来了。记者来到西安世家星城小区后，询问一家中介公司得知，这里的地下车位已经卖到了15万多。

　　记者：像她这样不在咱们小区住，也可以买车位？

　　中介公司销售人员：应该可以，这个主要是要经过业主，业主你比如要买两个车位，像她这样只要写到自己的名下都可以。

　　记者：那她不挂到我名下可以不？

　　中介公司销售人员：可以。

　　记者：就是她自己买一个车位。

　　中介公司销售人员：可以。

　　当记者提出新规定不允许把车位卖给小区业主以外的人时，这位工作人员表示这样做只要他们不说，小区其他业主肯定不会知道。

　　记者：那万一查出来，不给我咋办？

　　西安某楼盘销售：不会，你就说是你朋友的，只是写在你名下。你买了先租，然后等他这边车位慢慢涨价了以后再卖，绝对可以涨价，现在还有一部分车位是18万元，还没卖呢。

　　看来车位疯狂涨价与这些中介公司、代理机的低吸高抛，故意炒作密不可分，在新规定执行的过程中这些中介机构一定要纳入职能部门监管的重点区域，不然好经又会被一些人给念歪了。