
离河堤不足20米的51#、52#楼(画圈处画圈处))实习记者王乐摄
虽然《陕西省河道管理条例》明确渭河西安市段,河道堤防护堤地有50米的堤防安全保护区,但在西安经济技术开发区泾河工业园区,一家开发商在离渭河大坝不到20米的岸边上,挖坑欲建两栋20多层临河亲水高层。
渭河岸边有人建高层
“我不知道这是保护河堤还是蚕食河堤?”2月3日上午8时,居住在泾河工业园区的张先生向本报反映称,春节期间他在渭河大桥散步时,无意发现位于渭河大桥北口陕汽大道1号的西侧,离渭河河堤不到20米的地方,有一个正在开挖的大坑,一询问才得知有开发商要在此建两栋20多层的高楼。
张先生称,这两栋正在挖坑的高层已对外销售。
开发商称两楼手续齐全
2月3日上午10时,记者以购房者身份来到张先生所说的天正银河湾销售中心,一名置业顾问介绍,渭河堤上的51#、52#两栋高层临河亲水,目前已开始对外销售,均价5000元/平方米。在其带领下,记者来到现场,目测发现楼盘离河堤不到20米远,已处于打桩阶段。面对记者楼盘与渭河太近的问题,置业顾问笑称,符合安全要求。
当记者表明身份后,天正银河湾开发商——陕西森纳房地产开发有限责任公司销售部一名姓杨的负责人称,51#、52#两栋临河亲水高层五证齐全。针对楼与河堤之间的间距,她称,可能有30米,并对记者说,若有异议建议去找职能部门。
房管局审批距离为18米
针对渭河大堤上建高层一事,2月3日下午2时,高陵县规划建设和住房保障局规划科一名负责人表示,银河湾51#、52#经过该局核准并在去年下发了预售许可证,准予销售。而河堤与两栋楼之间的规划审批距离为18米。
记者提出渭河西安市段河道堤防护堤地有50米堤防安全保护区的问题时,这名负责人称,该局目前还没有这方面比较细化的规划条例。国土部门地批到哪个位置,该局就审批到哪个位置。
国土局称按规划审批的
银河湾51#、52#国土部门审批的位置到底在哪里?
2月3日下午3时,高陵县国土资源局建设用地科一名负责人表示,银河湾51#、52#土地已审批过。
面对记者提出,渭河西安市段河道堤防护堤地有50米的堤防安全保护区的问题时,该负责人称,他们只是负责审批土地,规划部门规划到哪里,他们就审批到哪里。
50米护堤距离引“争议”
2月10日下午2时,陕西森纳房地产开发有限责任公司上级单位中强集团总经理茹江平表示,规划部门审批的该公司51#、52#楼与渭河大坝界边距离是18米,原因主要两个,一是审批的18米是在规划范围之内;二是该公司已经建立了抵御渭河洪峰的大坝,并且经过了职能部门的论证。针对50米堤防安全保护区的问题,茹江平称,按照他的理解,应该是渭河河堤界以南,河道里的距离。
高陵县河道管理站站长孙崇贤介绍,根据《陕西省河道管理条例》规定,护堤地是河堤边沿向两边各划50米,北边恰好在银河湾项目位置上。不可能像茹江平说的朝南向河道里边划,划到河里了还咋护堤?
水务局称应发停工通知
高陵县水务局防汛抗旱办公室一名副主任表示,《陕西省河道管理条例》对渭河护堤地宽度有明确要求,即护堤地边沿向两边各划50米。针对离渭河堤不到20米欲建两栋高层一事,他称,按照规定应由河道管理站向其下发停工通知,要求拆除。
针对是否按规定对两栋高层下发停工通知并要求拆除的问题,孙崇贤昨日称,目前尚未下发通知。该项目需要上级单位论证,若经过论证的确违法,将按照规定要求拆除。
本报记者陈思存
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