2月10日，西咸新区管委会常务副主任王军(左)和万通集团董事局主席冯仑在西咸立体城市项目合作协议签约仪式上

　　在不到1.5平方公里的土地上，有着600万平方米的巨型高层建筑，楼里有住宅、有商场，可上班、可娱乐，10万至15万人可在此工作和生活……这样的立体城市已于2月10日落户西咸新区，计划于今年底前开工建设。这将是西北地区首个立体城市，西咸新区也成为继成都、廊坊之后的全国第三个立体城市选址地。

　　节省土地和能源，城市功能“立起来”

　　“关于立体城市的计划早在三年前就开始研发，去年进入具体实施阶段，这是对‘摊大饼式’的传统城市发展模式的否定，将建设一个紧凑型、产业导向型的新型城市化模式。”被誉为“中国商界思想家”的万通集团董事局主席冯仑，在西咸新区立体城市项目签约仪式上表示。

　　西咸立体城市位于渭河北岸秦汉新城范围内，西咸新区管委会副主任、秦汉新城管委会主任杨占文定位其是产城一体、城乡统筹的“现代田园城市”的实践和样板，是集高端服务业、绿色低碳、和谐生活、持续发展、先进技术于一体的复合城市。

　　据了解，该项目总用地3.79平方公里，综合容积率将达到，其中核心区1.57平方公里为集中建设区，建筑面积约600万平方米，南北两侧2.22平方公里主要为景观生态缓冲区，结合场地特色发展新型农业。

　　冯仑介绍说，西咸立体城市有四个特点，一是节约土地，把城市功能“立起来”，是较高密度的建筑群;二是产业先行，绝非传统的住宅项目，他最看重西咸新区的医疗健康产业、立体农业和物流业;三是将借鉴世界上先进的节能环保经验;四是运用云技术创新城市管理模式。

　　早在去年10月举行的陕港澳经济合作活动中，西咸新区就已和万通集团就西咸立体城市项目签约。该项目投资总额约300亿元，总建设期限为8-10年，其中一期启动200万平方米，投资预计达到100亿元。西咸新区管委会常务副主任王军表示，该项目是西咸新区新型城市化建设的重点项目，立体城市将成为探索中国新型城市化发展道路的范例。

　　众多在京陕籍企业家愿投资西咸

　　建设立体城市，在西咸新区诞生时冯仑就有想法，此番签约也是在京的陕西籍企业经过考察之后的重大决定。在西安出生的冯仑还有一个身份是北京陕西商会会长，他说：“西咸新区的成立使得陕西的开发开放格局有了重大变化，我身后有众多在京陕西籍企业家支持，这些企业管理的资产超过千亿，回陕投资西咸是共识。”

　　“追求理想，顺便赚钱”，是冯仑生命中的文化基因，那么，他在西咸新区追求什么样的理想?又是如何“顺便赚钱”?冯仑认为，西咸新区以“大开大合”的方式建设现代田园城市，这和立体城市的理念不谋而合。他解释说，“在追求理想和商业利益的统一上，我总是前半夜想想别人，后半夜想想自己。我前半夜想的是西咸新区的规划和前景，后半夜想的是建设立体城市资金怎样安排，以哪种方式安排。”

　　“沣河两岸的沣镐二京，开创了世界都城建城史，这使得西咸新区的建设者有天生的历史感”，在西咸新区管委会常务副主任王军看来，立体城市以人的需求起步，注重城市管理，贡献了一个将理想社会和理想城市结合的范本。

　　专家：

　　是理想城市也是有益探索

　　在2009年12月8日哥本哈根举行的“中国商界气候变化国际论坛”上，冯仑在阐述新型城市建设计划时就提出了立体城市这一概念。西咸新区作为全国第三个立体城市选址地，也备受规划建设界的专家关注。

　　“立体城市已成为国际化大都市的标志，是城市建设的‘航空母舰’”，西安市规划委员会总规划师韩骥表示，立体城市是城市建设高度现代化的表现，在上世纪国外已有实践，如法国拉德芳斯和日本新宿等，其特点就是占地较小，地上超高层，地下多层。

　　我国已进入高速城市化阶段，即将翻过50%的城市化率临界点。这将导致城市用地极度紧张，怎样节省土地和能源已成当务之急。“立体城市是理想化的城市，但也是中国城市化发展到十字路口的有益探索”，中国建筑西北设计研究院总工程师赵元超认为，如果人们24小时的生活圈都能在这个立体城市中实现，建筑成本会很高，运营和维护成本将更高，这需要强大的经济支撑。记者 李俊杰