西安浐灞项目老板失踪 工地大门紧闭但还在施工

　　永泽五里洲售楼部大门紧闭

　　自去年6月，西安有三家楼盘开发商“跑路”后，对于西安楼市激起了阵阵涟漪。而多家开发商跑路的风波还未平息。2015年伊始，灞桥区的五证齐全楼盘“永泽五里州”的开发商法人代表何振虎又突然神秘失联。据悉，此事件经相关媒体报道后已经立案审查。为什么一个五证齐全的楼盘，也会像小产权的楼盘一样，使得开发商中途逃之夭夭呢？近日，记者在走访城东浐灞区域楼盘时却意外的发现，永泽五里洲虽然售楼部大门紧闭，但是施工现场却开始施工，究竟这里面是什么情况呢？记者对此事件做了跟近报道。

　　2014年1月底，位于纺渭路上的永泽五里洲项目门口聚集了十余名刚刚从席王派出所报案回来的业主们。根据网友反映从2014年10月份至今，百名已购房的业主就再也没有见过开发商，项目售楼部的大门终日紧锁。虽然楼已经盖了一半，但却一直没有签合同。当时楼盘销售人员在卖房过程中表示：可以和业主先签购房协议，交了房款以后再去房地局给大家备案，合同的事情不着急。”就这样基于购房者看到已经办好的五证，共有97位业主在永泽五里洲买房，所付房款更有2000万

　　元左右，直到开发商找不到，售楼部大门紧闭数天。大家赶紧去房管局寻求帮助，才得知只有一小半业主的房产在房管局备案，其余业主的房产根本不在登记备案中。

　　当然，除了业主，还有承建方下属的多位承包商，他们也表示，从去年七月份以后，开发商就再也没有给他们结算过工程款。导致拖欠打桩队数百名农民工八百多万血汗钱无从讨要，建设单位上亿元工程款无人买单，业主数千万元购房款打了水漂。忧心忡忡之下，几百名农民工、上百户业主相继闹事，围堵纺渭路、浐灞区管委会、市房管局，群体恶性事件不断爆发，给社会造成极其恶劣的影响。

　　一个五证齐全的房地产项目缘何顷刻间轰然崩盘？据了解，一切的来源只因公司内部账目从2013年起就已极其混乱，而永泽五里洲开发商法人代表何振虎伙同其妻更有严重的抽逃资金，挪用公司大量公款，最终发现何振虎为永泽公司投的资金（包含股本金）远不及其转出的大量资金。截止2011年12月31日，何振虎投入资金仅为696万元，而截止2014年6月30日，何振虎反倒欠永泽公司将近1400万元。事实上，何振虎已将自己的出资全部抽回并额外占用了公司的巨额资金。

编辑：刘超