中华世纪城绿地被圈占要建商业区 小区业主不答应

　　华商报讯（记者 李琳） 楼前原本小桥流水、环境优美的景观绿地广场，部分被围挡起来开挖施工建商业区，这让位于科技路的中华世纪城小区一期业主们不满。

　　业主：不满广场绿地被圈占 曾两次推倒围挡

　　12日下午，华商报记者进入该小区南门看到，紧挨南门西侧围墙内，挖掘机正在施工，开挖区域与小区一期B、C区之间用围挡隔开，施工区域占据了原本的绿地广场一片地方。

　　“以前我们早晚都在这里活动，现在不行了。”77岁的李老太说，她2005年搬入这个小区，买房时就看中了楼下这片绿地广场，有小桥流水、假山，幽静的树林，小广场能聚集上百人跳广场舞。可前一阵有开发商要在小区南边建商业区，6月8日将原来绿地广场南侧的铁栏杆拆除，圈占了一部分绿地。这几天正施工开挖，尘土飞扬，严重影响了业主的生活，业主曾两次推倒围挡。

　　业主张先生说，小区南门外的空地闲置了多年，几年前就听说要建商业区，但一直没见行动。现在开挖也不应该圈占小区原本的绿地广场。据介绍，这个开发商和小区开发商不是一个公司。

　　开发商：施工方案已调整 8个月内恢复绿地

　　在该小区一期B、C区外，张贴着一张中华世纪城综合楼总平面图，还有一份开发商——西安中侨置业有限公司的告知书。告知书中称，“与业主协商后，同意业主要求，在原规划审批方案基础上进行了调整，已报规划局审批，现开工实施。调整方案如下：建筑主体北侧边线与现在南侧铁艺围栏平齐。施工时围挡沿建筑物北侧边线向北4米设置，广场局部向北11.8米。”告知书中还承诺8个月内完成回填。

　　该公司一位工作人员向华商报记者解释说，该公司持有小区南门外区域的土地证，计划建设商业用房，根据土地证，原本小区内绿地广场的一部分区域属于该公司所有，但业主有意见，经过与业主代表多次协商，公司建房区域退回到绿地广场南侧的铁栏杆之外。目前施工之所以临时占了一部分绿地，是因为担心挖坑对附近的住宅楼地基产生影响，为保护楼体，需要打护坡桩。“8个月内，就会恢复绿地广场，重新移栽树木。”

　　据了解，部分业主已向西安市规划局雁塔分局投诉绿地广场被圈占一事。12日下午，华商报记者也致电西安市规划局雁塔分局，工作人员表示正在调查了解相关情况。

　　小区绿植为啥被铲

　　管理方回应：为安全考虑硬化地面，不会改建成停车位

　　华商报讯（记者 苗巧颖）12日，家住劳动路101家属院的住户多次向华商报反映，他们家门前的绿化带被铲了。小区管理方回应说，担心雨水影响楼的地基，出于安全考虑，将此处地面进行硬化处理。

　　住户反映的是该小区2号楼门前与围墙紧邻的区域。一位住户说，住进这个小区很多年了，起初门前什么都没有，光秃秃的。这栋楼的住户们就在这里种树、种花。后来，物业人员说看着不美观，便种上了草坪，不过住户们种在这片绿化带上的树一棵也没少，有杏树、李子树、枇杷树、桃树……这些都成了2号楼4个单元门前的一道景观了。

　　可是从上个月开始，来了一些施工人员开始铲草、砍树……因为大家反对，当时就停了，不过施工人员将整个绿化带用围挡隔了起来。这几天围挡拆了，绿化带也没有了。另一住户说，听说要将这里改成停车位。

　　12日，华商报记者在现场看到，住户们所说的绿化带的位置已没了绿植，施工人员正在向整平的土上洒水，说准备浇灌水泥。

　　小区管理方一位姓秦的工作人员对华商报记者说，因为2号楼比紧邻围墙的区域地势低，遇下雨天，雨水会顺着围墙的铁栏杆流进来，对楼的地基有影响，所以将此处全部进行地面硬化处理，但绝不会改建成停车位。

编辑：刘超