西安汉城壹号多年迟迟不交房 开发商：正积极处理

　　    开发商：资金短缺 正在积极处理

　　    西安汉城壹号的开发商为什么迟迟不给业主交房，问题又出在哪呢？我们接着往下看。

　　    西安汉城壹号的一些业主告诉记者，他们找到开发商问具体什么时候可以交房时，开发商告知他们，现在资金短缺，交房时间还要继续延期。

　　    业主林女士：一拖再拖，反正我们问他（开发商）什么时候交房，他（开发商）就一句话，没钱。我们要求退房，他（开发商）说现在也没钱退，也要等，可能要等到明年，也可能要等到后年。

　　    还有一些业主甚至怀疑开发商没有取得《商品房预售许可证》。

　　    业主张女士：公司（开发商）当时给业主签的合同上承诺的是2013年6月份取得商品房的预售许可证，但是他（开发商）一直到现在就没有取得预售许可证。

　　    随后，业主张女士还给记者提供了一份2014年3月19号，由西安市住房保障和房屋管理监察大队对该楼盘下发的一则通告，通告上写着，经查，“汉城壹号”房产手续尚不完备，未取得《商品房预售许可证》。

　　    记者：现在有预售证没？

　　    西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：没有。

　　    记者：没有预售证为啥还售楼房呢？

　　    西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：今天来的客户都是以前成交的，不是现在成交的。

　　    这位工作人员也向记者坦言，因为他们这个楼盘资金短缺，一直没有取得土地证，所以也没有取得《商品房预售许可证》。而开发商迟迟不能交房的原因也是因为相关手续不完善。记者从西安市住房保障和房屋管理局也核实到西安名城置业有限公司“汉城壹号”项目确实没有取得《商品房预售许可证》。并在2015年5月8号就西安8家楼盘未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告中，就有西安名城置业有限公司“汉城壹号”这一项目。

　　    西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：第一个是我们在今年4月15号的时候 、把所有牵扯到的客户约到了酒店，然后当面告知了客户，包括也做了诚意的道歉。第二个开发商也做了违约赔付，有一部分客户是按照这个90天延期之内，按已付款的万分之一按日赔，然后90天之后是每天万分之三按日赔，就是给已付款的赔偿。然后还有一部分客户就是享受这个交房时免大修基金每平方米140块钱的这个赔付金。

　　    但在记者采访时，部分业主说，有关赔偿的资金到目前他们并没有拿到。汉城壹号项目工作人员表示，他们下一步将会积极筹备资金，并完善相关手续，尽快交房。

　　    西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：开发商承诺是1、2号楼2015年8月30号之前交房，3、4号楼是2015年10月30号之前交房。

编辑：雷晓娟