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小区必须要保护业主权益，如果开设小饭桌等，会加速公共设施的损耗，无形中损害其他业主的利益
反对
小饭桌和托管班是刚需，不应“一刀切”取缔。如果把小饭桌都挪到商铺，费用会增加，家长的负担就增加了
小饭桌、棋牌室究竟还能不能在小区里开？物业服务企业能否对物业管理区域内共用部位、共用设施设备善意经营……就这些焦点问题，在昨日下午西安市法制办召开的《西安市物业管理条例（修订草案）》立法听证会上，16名来自律师事务所、学校、政府机关等机构的听证陈述人，就7项听证事项充分发表意见。
按以往惯例，每次听证会听证人数都是12人，因为物业条例关系到每位市民的切身利益，报名参会人员非常多，考虑到实际情况，昨天的听证会特别增加了4名听证人，共计16名听证人。
3个小时的听证会主要围绕《条例》在征求公众意见过程中矛盾较为集中的七个事项进行听证，其中“小饭桌、棋牌室是禁是留”“使用专项维修资金要不要设门槛”“物业能否对公用设施善意经营”3个问题最受关注，而小饭桌问题的争论，更是针锋相对。
听证会后，西安市法制办将汇总听证人意见，对《条例》进行进一步修改完善，经西安市政府常务会后报西安市人大审议。
焦点
1小饭桌棋牌室 禁还是留？
相当多代表支持保留小饭桌
【听证内容】禁止利用住宅开设小饭桌、托管班等学生托管机构，以及私房菜、棋牌室等经营服务场所，是否合理、可行？
【听证现场】现场听证人意见截然分为两派，有人坚决反对，有人认为可行，加以规范即可。但也有听证人表示，小饭桌托管班和私房菜棋牌室不能划等号，在立法时应该区别对待。小饭桌和托管班是刚需，应该在条例中加以规范，而不应一刀切取缔，私房菜和棋牌室是商业经营项目，不应存在于住宅区内。
杨晓霞（市民）：合理可行。《物业条例》中应该明确规定住宅内不能开设小饭桌、私房菜等，让执法部门可以逐条逐句对照，有法可依。因为条例中说了，这是住宅楼，首先必须要保护业主的权益，如果住宅内这些都可以开设，会加速公共设施的损耗，掏钱维修的还是所有业主，无形中损害了其他业主的利益。
杨攀（会计）：不合理。我的父母就在小区开棋牌室，确实方便了很多业主，有人一天不去棋牌室转一圈都着急，所以一刀切非常不合适，容易制造新的矛盾，可以对此进行合理规范。另外，取消小饭桌托管班后，对于孩子家长来说，无形中增加了时间、经济等各种成本。
李让丽（咨询师）：取消小饭桌、托管班很不合适，我调查过，西安目前有中小学1600余所，学生人数近百万，这些学生中有将近一半因为父母是双职工无法照顾而需要进托管班，没有托管班小饭桌的话肯定会产生其他问题。
张向军（企业经理）：不合理不可行。小饭桌托管班和私房菜棋牌室不能相提并论。我提前做过调研，西安现在大概有小学生50万左右，一般孩子都需要托管，如果把这些托管班小饭桌剔除出小区，挪到外面的商铺，那么托费也要翻倍，孩子家人付出的社会成本一下子就增加了。把这么一个刚需场所跟棋牌室等列到一起很不公平。
>>>>>>>参与讨论：私房菜、小饭桌、棋牌室 到底要不要禁?
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